Bassum | 7000m² Gewerbegrundstück im Industriegebiet mit Halle und Haus/Büro
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Objektbeschreibung
Verkauft wird ein großzügiges Grundstück zentral im Industriegebiet in Bassum (Diepholz).
Das Gesamtgrundstück von 7.000m² besteht aus 2 einzelnen Grundstücken (4.300m²+2.700m²), die jeweils eigene Grundbücher haben.
Das Grundstück wurde bis vor Kurzem von einer Autoverwertung genutzt, wird aber natürlich frei von allen Fahrzeugen übergeben. Alle Genehmigungen für eine Autoverwertung liegen vor.
Auf dem Grundstück befinden sich: eine Holzscheune, Lagerhalle (Bj.1992), Bürohaus (Bj.2012) und mehrere Container.
Lage
Die Siemensstraße in Bassum (Einzugsgebiet der Metropolregion Bremen/Oldenburg) liegt in einem etablierten Gewerbe- und Industriegebiet und bietet eine Reihe von Vorteilen für potenzielle Investoren oder Unternehmen, die nach einem geeigneten Standort suchen:
- gut an das überregionale Straßennetz angebunden und über die nahegelegene Bundesstraße B51 und Autobahn A1 (Anschlussstellen bei Brinkum oder Groß Ippener) sind schnelle Verbindungen nach Bremen, Osnabrück und Hamburg möglich
- der Flughafen Bremen ist etwa 35 km entfernt und ermöglicht nationale und internationale Anbindungen
- das Gebiet ist auf industrielle Nutzung ausgelegt und bietet die Möglichkeit, Produktionshallen, Lagerflächen oder Bürogebäude zu errichten
- die Flächenverfügbarkeit in Bassum erlaubt eine flexible Nutzung, von mittelständischen Unternehmen bis zu größeren Industrieprojekten.
Das Umfeld ist durch niedrige Gewerbesteuer und wirtschaftsfreundliche Kommunalpolitik gekennzeichnet.
- breit ausgebaut und ermöglicht den Zugang für Schwerlastverkehr
- ausreichend Platz für Logistik und Erweiterungen ist vorhanden
- gute Versorgung mit Strom, Wasser und Telekommunikationsanschlüssen ist gewährleistet.
Sonstiges
Gebäude
Das Haus, das diverse Nutzungsmöglichkeiten bietet (Büro, Eigenheim, Mitarbeiterunterkunft) verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
- Bj. 2012
- 3 Zimmer
- 2 Bäder
- Fußbodenheizung
- Kamin
- Einbauküche
- Isolierverglaste Fenster mit Sicherheitssystem
Die Lagerhalle hat folgende Ausstattungsmerkmale:
- Bj. 1992 - Inbetriebnahme 1994
- 2 WC
- Aufenthaltsraum
- Büro
- Werkhalle (ca.120m²)
- hochbelastbare Böden
- 3 Abscheider (je 5.000l)