Bau deinen Traum! Abrissobjekt in begehrter Lage
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Objektbeschreibung
Dieses Grundstück in Dortmund-Brechten bietet eine seltene Gelegenheit für kreative Bauherren und Familien, die sich den Traum eines maßgeschneiderten Eigenheims erfüllen möchten.
Auf dem etwa 350 m² großen Grundstück befindet sich ein Haus aus dem Jahr 1915, das jedoch sanierungsbedürftig ist und deshalb als Abrissobjekt angeboten wird.
Der Abriss eröffnet die Möglichkeit, an dieser attraktiven Stelle nach eigenen Vorstellungen neu zu bauen und ein modernes Wohnkonzept zu verwirklichen.
Die Lage in Dortmund-Brechten zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre aus und zählt zu den begehrtesten Wohngegenden der Stadt. Besonders Familien schätzen die hervorragende Infrastruktur.
Mit rund 350 m² Grundstücksfläche bietet das Grundstück viele Gestaltungsmöglichkeiten. Ob großzügiges Einfamilienhaus, kompaktes Baukonzept oder moderner Architektenbau - die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen. Es bleibt ausreichend Platz für einen Garten und eine Garage oder einen Carport, um den Traum vom harmonischen Zuhause für die Familie zu verwirklichen.
Die flexible Bebauung eröffnet Spielraum für kreative Ideen, vorausgesetzt, sie stimmen die Möglichkeiten mit der örtlichen Bauaufsichtsbehörde ab. Da das Grundstück mit Gebäude verkauft wird, liegt die Organisation des Abrisses beim Käufer.
Anschließend können Sie Ihre Neubebauung ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestalten. Das Grundstück in Dortmund-Brechten vereint die Vorteile einer begehrten Lage mit dem Potenzial für individuelle Gestaltung - eine perfekte Gelegenheit für alle, die ein Zuhause nach eigenen Maßstäben in einer beliebten Wohngegend schaffen möchten.
Zögern Sie nicht, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Ausstattung
- Abrissobjekt
- Einfamilienhaus
- Baujahr 1915
- ca. 350 m² Grundstück
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend im Dortmunder Stadtteil Brechten.
Dieser Stadtteil im Norden von Dortmund zeichnet sich durch eine gut entwickelte Infrastruktur und eine grüne Umgebung aus, was ihn besonders für Familien und Paare attraktiv macht.
In der unmittelbaren Umgebung der Immobilie finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind bequem zu Fuß oder mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.
Der Stadtteil Brechten ist hervorragend mit Schulen und Kindertagesstätten ausgestattet. In der Nähe des Hauses befinden sich sowohl Grundschulen als auch weiterführende Schulen.
Die Umgebung des Hauses bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Der nahegelegene Süggelwald und der Fredenbaumpark laden zu erholsamen Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein. In den umliegenden Sportvereinen und Freizeiteinrichtungen können Sportbegeisterte Aktivitäten wie Fußball, Tennis oder Schwimmen nachgehen.
Die Lage der Immobilie ist verkehrstechnisch äußerst günstig. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut - Bushaltestellen und die U-Bahn-Station sind fußläufig erreichbar und bieten schnelle Verbindungen in die Dortmunder Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die Bundesstraße B54 und die Autobahnen A1 und A2, wodurch eine ausgezeichnete Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz gegeben ist. Dadurch sind auch die umliegenden Städte wie Bochum, Essen oder Unna bequem und schnell erreichbar.
Sonstiges
Sonstiges
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Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.
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ACHTUNG: SONDERKONDITIONEN FÜR OBJEKTE VON DEUTSCHE BANK IMMOBILIEN!
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Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen