Baubeginn bereits erfolgt ! Neubau KFW40 Doppelhaushälften in HH-Lurup

22549 Hamburg

649.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
133 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
22549 Hamburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
338 m2
Wohnfläche
133 m2
Immobilienwert
Online-ID
4985c040-4c24-4b78-9670-ec65012b6b6e
Kauf­preis
649.000,00 €
Preis pro m²
4.880,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
nein
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
22 kWhm2a
Aus­stell­datum
01.10.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2025
Baujahr laut Energieausweis
2025
Kfz-Stellplatz
1× / 10.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Wir bauen für Sie in der Straße Luckmoor 26 in HH-Lurup, auf einen schönen Grundstück von ca. 1394 m² in grüner Lage den Neubau von 4 modernen Architekten-Doppelhaushälften als Energieeffizienzhaus 40.

Ausstattung

Exklusive Architektur mit vielen bodentiefen Fenstern. Bäder mit gefliester Dusche oder superflacher Duschtasse, eine großzügigen Badewanne und einem Gäste-WC. Zudem besticht der helle Wohn- und Essbereich mit vielen Fenstern und einer lichten Deckenhöhe von 2,70 Meter im Erdgeschoss.
Modernste Haustechnik mit einer Luftwärmepumpe neuester Generation. Zudem eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung inkl. Fußbodenheizung im gesamten Haus sowie einer hochwertigen Sanitärausstattung, welche ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist.
Zusätzlich erhält jedes Haus eine Photovoltaikanlage entsprechend der energetischen Berechnung.

Zukunftweisende Bauweise als Energieeffizienzhaus 40 in massiver Kalksandsteinbauweise. Dadurch entstehen sehr geringe Heiz- und Warmwasserkosten.

Lage

Der Stadtteil Lurup zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur aus.
Mit den schnell zu erreichenden öffentlichen Verkehrsmitteln, wie dem Linienbus oder der S-Bahn (Station Elbgaustraße) erreichen Sie die HH-City in ca. 15-20 Minuten.
Unter anderem diese Tatsache macht Lurup zu einer beliebten Wohngegend im Hamburger Westen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet das Stadtteilzentrum Schenefeld sowie das fußläufig in wenigen Minuten zu erreichende Lurup Center.
Des weiteren finden Sie in der Nähe ausgezeichnete Kindergärten und Schulen z.B. die Grund- und Stadtteilschule Lurup.

Die unmittelbare Umgebung des Grundstücks ist durch viele neue und auch ältere Ein- und Zweifamilienhäuser in grüner Lage geprägt.

Sonstiges

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung. Stichworte Energiestandard: Niedrigenergie Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung