BAUBEGINN ERFOLGT! 4 Zimmer mit Gartenanteil! Klimafreundlicher Neubau (KFN 40) in ruhige und dennoch zentrale Lage!

61273 Wehrheim

513.525,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
100,2 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
61273 Wehrheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
100,2 m2
Zustand
Erstbezug
Immobilienwert
Online-ID
9fae01a3-7dfc-4cec-8efa-dd43935be86c
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
513.525,00 €
Preis pro m²
5.125,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Baujahr
2024
Kfz-Stellplatz
2× / 21.900,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Die hier angebotene 4 Zimmerwohnung in Haus B befindet sich im Erdgeschoss und verfügt u.a. über 3 Schlafzimmer, 1 Tageslichtbad sowie ein weiteres Duschbad und ein Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Der über 33 m² großer Wohnen-, Essen und Küchenbereich hat direktem Zugang auf die Terrasse und in den wunderbar ruhig gelegenen eigenen Garten (Sondernutzungsrecht).

Ausstattung

Dieser Klimafreundlicher Neubau nach GEG befindet sich im Bau und wird in nachhaltiger CLT-Hybridbauweise hergestellt. Gerne übersenden wir Ihnen bei Interesse unsere Baubeschreibung. Hier sind alle Ausstattungsmerkmale festgehalten. Sonderwünsche in Ausstattung oder Grundriss können, soweit technisch, statisch und rechtlich realisierbar, noch berücksichtigt werden.

Lage

Der Neubau entsteht in absolut ruhiger Wohnlage und liegt dennoch nur 3-4 Gehminuten von der Wehrheimer Mitte mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schule, Kindergarten und dem nächsten Supermarkt entfernt. Verschiedene Restaurants - u.a. ein griechisches, zwei italienische und eine bayerische Wirtschaft mit wunderschönem Biergarten - sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Sonstiges Vorortbesichtigung jederzeit kurzfristig auch an den Wochenenden möglich!
Terminabsprache unter 0173 -211 9449 Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister