Baubeginn erfolgt - ideale Kapitalanlage mit 5% degressiver AFA - LB 33 - Neubau 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten in Bestlage von Alterlangen
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Zimmer
Fläche
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Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen im LB33 - Ihrem neuen Zuhause im charmanten Stadtteil Alterlangen in Erlangen. Das LB33 bietet acht großzügige Eigentumswohnungen auf drei Wohnebenen. Klare Linien, helle Farben und hochwertige Materialien prägen das moderne Design. Jede Wohnung verfügt über nach Westen ausgerichtete Terrassen und Balkone für entspannte Abende. Die Lage zwischen Regnitz und Main-Donau-Kanal bietet eine ruhige Umgebung mit hervorragender Verkehrsanbindung zur Erlanger Innenstadt.
Die Wohnung 003 im Erdgeschoss mit ca. 52m² Wohnfläche verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badwanne und Dusche sowie einen großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich von dem Sie auf die sonnige Westterrasse und den privaten Gartenanteil gelangen können.
Ausstattung
-:- Lichtdurchflutete Räume
-:- Durchdachte Raumkonzepte
-:- Elektrische Rollläden
-:- Fußbodenheizung
-:- Moderne Heiztechnik
-:- Personenaufzug
Lage
Das LB33 liegt in Alterlangen, nur drei Kilometer vom Hauptbahnhof und der Erlanger Innenstadt entfernt. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Grünen sowie eine ideale Infrastruktur mit Schulen und einem Schwimmbad. Entspannung finden Sie im Wiesengrund und entlang des Main-Donau-Kanals, während die pulsierende Atmosphäre Erlangens nur einen Katzensprung entfernt ist.
Sonstiges
Sonstiges
-:- Provisonsfreier Verkauf direkt vom Bauträger
-:- 5 Jahre Gewährleistung
-:- garantierter Fertigstellungstermin
-:- Bitte übersenden Sie uns stets vollständig ausgefüllte
Kontaktanfragen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,89 m², Bundesland: Bayern