BAUBEGINN ERFOLGT IM MÄRZ 2025 - WOHNEN IN TOPLAGE IN ROTH - WOHNTRAUM IM FRÄNKISCHEN SEENLAND
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die fantastische Aussicht von der Dachterrasse, der eigene Garten, die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume, die Freiheit der eigenen vier Wände – das ABENDROTH ist ein wahrgewordener Wohntraum. Hier genießen Sie außergewöhnlichen Wohnkomfort in ruhiger Umgebung und optimaler Lage im Norden von Roth. Die 8 attraktiven Eigentumswohnungen mit Aufzug, Tiefgarage und Photovoltaikanlage entstehen auf einem wunderschönen Grundstück in Bestlage in Roth. Der nahegelegene Wald sowie der Aurach- und Rednitzgrund laden zu ausgiebigen Spaziergängen und Picknicks ein. Im ABENDROTH erleben Sie Ihren Wohntraum zwischen allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und den Segen des spontanen Entspannens in der nahen Natur.
Ausstattung
Die wunderbar hellen Wohnungen sind mit hochwertigem Parkettboden inklusive Fußbodenheizung ausgestattet. Die Fliesen in Ihren neuen Designbädern können Sie selbst auswählen. Die Stromversorgung wird durch die Photovoltaik-Anlage auf
dem Dach unterstützt. Die Wohnungen erreichen Sie über ein großzügiges Treppenhaus, das selbstverständlich auch über einen Aufzug verfügt.
So ist auch ein bequemer und barrierefreier Zugang möglich. Komfortabel, praktisch, harmonisch – ein ideales Wohnumfeld für Jung und Alt.
- Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
- Parkettböden
- Designbäder
- individuell wählbare Fliesen
- komfortabler Aufzug
- 3- bis 4- Zimmer-Wohnungen mit ca. 77 – 105 m²
- Einzelstellplätze in der Tiefgarage
- Energieeffizienzhaus 55: erfüllt Klasse A+, nachhaltig und kostensparend
- Photovoltaik-Anlage
- Luftwärmepumpe
Lage
Inmitten des Fränkischen Seenlands, 25 Kilometer südlich von Nürnberg, liegt das malerische Roth. Zum ersten Mal im Jahre 1060 urkundlich erwähnt, entwickelte sich Roth zu einer lebendigen Kreisstadt mit vielfältigen kulturellen, sportlichen und landschaftlichen Qualitäten. Von Ihrem Wohntraum im ABENDROTH aus haben Sie mit kurzen Wegen zahllose Möglichkeiten, Ihren Alltag und Ihre Freizeit in vollen Zügen zu genießen.
Roth hat für seine rund 25.000 Einwohner eine eindrucksvolle Vielfalt zu bieten. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Freien und ein dynamisches Stadtleben lassen die Herzen von Städteliebhabern und Naturverbundenen höher schlagen. Ob bei einem Tag am Rothsee oder beim Flanieren durch den Ortskern – Roth will jederzeit neu entdeckt werden.
Sonstiges
Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert TV: Kabelanschluss, Antennenanschluss, DVBT