BAUBEGINN KfW 40 | 2 Zi. Neubau-Wohnung mit Loggia HerzoBase

91074 Herzogenaurach

334.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
53 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
91074 Herzogenaurach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
53 m2
Etage
2
Zustand
Erstbezug
Immobilienwert
Online-ID
c58fbb83-2b0d-42ce-b505-3a131e66e7d2
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
334.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
teilweise
Aufzug
barrierefrei
Fußbodenheizung
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
offene Küche
Baujahr
2023
Kfz-Stellplatz
1× / 25.500,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Lage

Die Herzo Base, ein Neubaugebiet am nordöstlichen Stadtrand von Herzogenaurach, ist verkehrsgünstig gelegen. Die kurze Entfernung zum Zentrum, nach Erlangen und Fürth sowie zur Autobahn A3 macht diese Lage äußerst attraktiv.

Sonstiges

BAUWERKE @ Herzo Base Herzlich willkommen auf der Herzo Base in Herzogenaurach, einem begehrten Neubaugebiet in der Region. Wir freuen uns, unsere Erfolgsgeschichte auf der Herzo Base mit der Erweiterung unseres Bauprojekts DAILY HOME um das BAUFELD G fortzusetzen. Unser Angebot umfasst geräumige 2-, 3- und 4-Zimmer-(Garten-)Wohnungen sowie moderne Penthouses mit atemberaubenden Dachterrassen.

Die klare und zeitlose Architektur wird durch warme Farben der Fassade und Elemente in Holzoptik gekonnt akzentuiert. Gemütlichkeit vereint sich hier mit zeitloser Eleganz. Dies spiegelt sich auch in der hochwertigen Innenausstattung wider, wie dem Echtholzparkett mit Fußbodenheizung und den Bädern mit Design-Sanitärelementen.

Ob Sonnenterrassen mit geschmackvollen Gärten, großzügige Balkone für Privatsphäre oder weitläufige Dachterrassen mit herrlichem Ausblick - die Architektur orientiert sich an Ihrem Wohlbefinden und macht Ihre Freizeit zu einem einzigartigen Genuss. Geschmackvolle, moderne Außenanlagen tragen zur gelungenen Atmosphäre bei.

Erleben Sie das zauberhafte Ambiente unseres Wohnensembles und seien Sie gespannt auf Ihr neues Zuhause im erfolgreichen Wirtschaftsstandort Herzogenaurach.

Highlights - moderne 2-, 3- und 4-Zimmer-(Penthouse-/Garten-) Wohnungen
- 5% Degressive Afa für Kapitalanleger
- große Balkone und Dachterrassen
- Echtholzparkett und Fußbodenheizung
- moderne Bäder mit Design-Sanitärobjekten
- Keller und Fahrradstellplätze
- Aufzug
- Tiefgaragenstellpätze mit E-Ladestation
Beratung Info + Planeinsicht am Sonntag von 10 - 12 Uhr in unserer Musterwohnung Nürnberger Str. 8 in Herzogenaurach oder vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin unter Tel. 0911 950 354 33 (Festnetz=mobil). Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung