Bauen mit Bauzeit- und Festpreisgarantie, inklusive Finanzierungsservice und Küchengutschein - in der Nähe von Bad Salzungen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ein Haus mit besonderer Ausstrahlung. Eine Ausstrahlung, die sich schon beim ersten Blick zeigt: das weitläufige Wohnzimmer mit dem großen Essbereich ist ein absoluter Anziehungspunkt für die ganze Familie und für Gäste. Drei große Fenster machen den Wohnbereich besonders hell und freundlich, der Blick in den Garten rundet die angenehme Atmosphäre ab.
Auch die Küche bietet Ihnen viel Platz für das gemeinsame Kochen mit den Kindern oder Freunden. Die drei geräumigen Zimmer im Obergeschoss bieten genug Platz zur persönlichen Entfaltung, eine weitere Unterteilung dieser Etage ist möglich. Dieses Haus besitzt nicht nur Charakter und einen besonderen Charme, es ist obendrein äußerst flexibel. Für große Familien können 5 oder 6 Zimmer eingeplant werden. Auch das Hausdesign ist wandlungsfähig: ob modern oder im süddeutschen Stil - im Flair werden Ihre Familie und Sie sich wohlfühlen.
Auf Wunsch können Sie ihr Domizil noch mit dem modernen Kubus erweitern. Sortraum? Gamerzimmer? oder die ausgelagerte Küche? Entdecken Sie die Vielfalt vom Massivhaus "Flair 125"!
Ausstattung
Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namhaften Herstellern.
- Hausbau-Schutzbrief
- Planungsleistungen und Bauantrag
- Bauwesen- und Bauherrenhaftpflichtversicherung
- Baugrunduntersuchung
- Baustelleneinrichtung und Baustellen-WC
- Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator
- Bauleitung
- Fremdüberwachung durch einen unabhängigen Baugutachter
- Blower-Door-Test
- Erdarbeiten und Entwässerung
- Bodenplatte
- Putz- und Spachtelarbeiten
- Dämmung und Gipskartonverkleidung
- Dacheindeckung und Spenglerarbeiten
- Fenster und Fenstertüren mit 3fach-Verglasung
- Haustüre und Innentüren
- Fußbodenheizung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Rollläden im gesamten Haus
- Geschosstreppe und Bodeneinschubtreppe
- Vorrüstung Photovoltaik-Anlage
- Wohnraumlüftung
- Sanitäranlagen und -installation inkl. Bodengleiche Dusche und Au0enwasserhahn
- Fliesen in Bad und WC
- umfangreiches Elektropaket mit Vorrüstung Anschluss E-Auto, Außensteckdose, Spitzbodenbeleuchtung
- Küchengutschein
- alle sonstigen Ausbaugewerke ohne Tapeten und Bodenbeläge
Lage
Die 7 Bauplätze, von denen derzeit noch 6 frei sind, runden das kleine Baugebiet "In der Aue" ab. Die hinteren Grundstücksgrenzen stellen gleichzeitig die Ortsgrenze dar. Das bedeutet, dass niemand mehr hinter die Grundstücke bauen darf.
Sie genießen also unverbaubare Fernsicht und nichts als Ruhe, wenn Sie Ihren Feierabend genießen wollen.
Im Sommer lädt der Werra-Radweg zu schönen Touren in den Thüringer Wald ein, den Sie auch im Winter in wenigen Minuten erreichen, um dem Wintersport zu frönen.
Entlang des Radwegs erreichen Sie auch in kurzer Zeit den Badestrand in Immelborn, der zum Verweilen und sommerlichem Spaß im Wasser einlädt.
Sie haben Kinder? Dann ist es sicher interessant für Sie, dass sich in unmittelbarer Nähe ein Spielplatz befindet. Ebenso gibt es Grundschule und Kindergarten in der Gemeinde.
Ausgezeichnet ist auch die Verkehrsanbindung in alle Richtungen. So sind
Sie in 8 Minuten in Bad Salzungen, in 3 Minuten in Bad Liebenstein,
30 Minuten bis Eisenach und 20 Minuten bis Schmalkalden.
Sie können das Grundstück in Verbindung mit einem Town & Country Massivhaus erwerben.
In diesem Fall gewähren wir einen Preisnachlass.
Andernfalls auch gern bauträgerfrei.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann melden Sie sich gern, und reservieren Sie Ihr Traumgrundstück gleich heute.
Sonstiges
Provisionshinweis
Nutzen Sie jetzt die brandneuen Fördermittel, im Rahmen der neuen Familienförderung ab 16. Oktober gelten.
Hier sind bis 270.000 EUR Fördermittel für Sie drin!
Unser bankenunabhängiger Finanzierungsservice berät Sie gern.
Hier im Preis enthalten ist das Haus mit Vollausstattung.
Sonstiges
Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bieten.
Im Hausbau-Schutzbrief enthalten sind unter anderem:
o 4-fache Baufertigstellungs-Bu?rgschaft
o Geld-zuru?ck-Garantie und 14 Monate Festpreisgarantie
o Baugewährleistungs-Bu?rgschaft in Höhe von 75.000 EUR
o TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften und unabhängiger Finanzierungsservice
o FinanzierungSumme-Garantie und Kostenkontrolle, schon bei der Planung
o Blower-Door-Test und Endkontrolle durch einen unabhängigen Baugutachter
o Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
Hier im Preis enthalten:
Haus ohne Tapeten und Bodenbeläge, zuzüglich Grundstück und Baunebenkosten.
Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung enthalten können.
Bei weiteren Fragen sprechen Sie uns gern an oder vereinbaren Sie einen Termin unter der Rufnummer:
03695-853367
[email protected]
Noch mehr Häuser finden Sie auf unserer Webseite: www.kulsa.de
Gern vermitteln wir Ihnen ein kostenloses und unverbindliches Angebot über unseren hauseigenen Finanzierungsservice.
So genießen Sie das Rundum-Sorglos-Paket "Alles aus einer Hand".
[URL="https://konfigurator.tc.de/configurator/house?houseName=Flair_125"]Hier geht`s zum Hauskonfigurator[/URL]
Stichworte
Nutzfläche: 133,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Stadtrandlage
Sonstiges/Wohnen: Dachboden