Bauen mit der Nr. 1 - Ihr Traumhaus ist zum greifen nah!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Ihr Traumhaus in Dornstadt: Exklusives Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen
Willkommen in Dornstadt, wo Ihr neues Zuhause auf Sie wartet! In einem idyllischen Wohngebiet entsteht ein exklusives Einfamilienhaus, das speziell nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 143,26 m² und einem großzügigen Grundstück von 510,00 m² bietet dieses Projekt alles, was das Herz begehrt.
Raumaufteilung und Ausstattung
Das Haus verteilt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 4 Zimmer. Im Erdgeschoss finden Sie einen offenen Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterfronten lichtdurchflutet ist. Die hochwertige Ausstattung mit modernen Fliesen und Laminatböden sorgt für ein elegantes Ambiente und bietet gleichzeitig zahlreiche Vorteile: Fliesen sind besonders pflegeleicht und langlebig, während Laminat eine warme Atmosphäre schafft und sich angenehm unter den Füßen anfühlt.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer. Hier können Sie sich Ihre persönliche Wohlfühloase schaffen - ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer auf dieser Etage ist ein wahres Highlight: Es ist mit einer Dusche, einer Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet und bietet somit perfekte Bedingungen für entspannende Momente nach einem langen Tag. Darüber hinaus gibt es ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss, das den Komfort für Ihre Besucher erhöht.
Energieeffizienz und Nachhaltigkeit
Dieses Einfamilienhaus setzt Maßstäbe in puncto Energieeffizienz. Ausgestattet mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe und gebaut nach dem Standard eines Niedrigenergiehauses (KFW55), profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und einem umweltfreundlichen Betrieb. Die Wärmepumpe nutzt die Umgebungswärme effizient zur Beheizung des Hauses, während die hervorragende Dämmung dafür sorgt, dass die Wärme im Winter drinnen bleibt und im Sommer draußen.
Zusätzliche Highlights
Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der Dachboden, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet oder als Hobbyraum genutzt werden kann. Die helle Raumhöhe von 2,75 m verleiht dem gesamten Haus ein großzügiges Raumgefühl. Alle Fenster sind dreifach verglast und mit Rollläden aus Aluminiumlamellen ausgestattet - für optimalen Schall- und Wärmeschutz.
Servicepaket Pro Time für Heimwerker
Mit dem Dienstleistungspaket "Pro Time" für Heimwerker haben Sie die Möglichkeit, aktiv am Bau Ihres Hauses mitzuwirken und gleichzeitig Kosten zu sparen. allkauf übernimmt für Sie die Installation von Sanitäranlagen, Heizungssystemen sowie Elektroinstallationen. Den Trockenbau und Estrich übernehmen Sie selbst - so haben Sie die volle Kontrolle über den Fortschritt Ihres Projekts.
Die detaillierten Leistungen des Pakets umfassen unter anderem:
- Elektroinstallation: Lieferung und Einbau des Elektromaterials sowie Verlegung der Kabel durch allkauf. Nach Abschluss Ihrer Dämmarbeiten werden Schalter und Steckdosen montiert.
- Heizung/Sanitär: Montage einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive aller notwendigen Bauteile durch allkauf. Die Heizkörper werden gemäß Wärmebedarfsberechnung installiert.
- Sanitärinstallation: Verlegung aller Warm- und Kaltwasserleitungen sowie Entwässerungsleitungen gemäß DIN-Norm durch allkauf.
Maximale Sicherheit mit allkauf
Bei allkauf profitieren Sie von maximaler Sicherheit dank kurzer Lieferzeiten, garantierter Fertigstellung sowie Festpreisgarantie. Unsere Just-in-Time-Lieferungen sorgen dafür, dass keine unnötigen Verzögerungen entstehen. Zudem verwenden wir ausschließlich schadstoffgeprüfte Materialien (TOXPROOF Gütesiegel) - für ein gesundes Wohnklima.
Zusätzlich bieten wir Ihnen:
- Eine hochwertige Energieeffizienzwand
- Eine stabile Echtholztreppe
- Eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme
- Eine Be- und Entlüftungsanlage für frische Luft
- Erhöhte Fenster und Türen für einen besonderen Look
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin!
Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause in Dornstadt! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr individuelles Wohnprojekt zu realisieren!
Ausstattung
Im Preis enthalten:
+ Grundstück
+ Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf
Wusch in KfW 40+)
+ Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der
Bauanträge
+ Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
+ Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des
Bauantrags
+ Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
+ Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
+ Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
+ 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
+ Dacheindeckung mit Betondachziegel
+ Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
+ Aluminiumrolläden an allen Fenstern
+ Material für den Innenausbau: Dämm- und
Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
+ Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte,
Bodenbeläge uvm.)
+ Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
+ Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran
+ Bau-Sicherheitspaket:
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung
zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.
Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.
Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.
Interessiert? Dann rufen Sie mich an unter 0172/9588994 oder senden mir eine Email an [email protected]
Lage
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.
Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.
Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
Sonstiges
Sonstiges
Mit Allkauf bauen Sie mit dem Marktführer im deutschen Fertighausbau und dieser sind wir nicht umsonst.
Mit einer Preisgarantie von 15 Monaten und einer Lieferzeit von 14 Wochen sind wir unschlagbar in Deutschland.
Zudem sind wir durch unsere hohe Anzahl an Aufträgen auch preislich sehr attraktiv da unsere Kunden von unserer Stärke profitieren.
Alle Informationen vorab können Sie direkt unserer Website entnehmen:
https://www.allkauf-ausbauhaus.de
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Christiane Traunig
[email protected]
0172 9588994
Böfinger Straße 60
89073 Ulm
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: Dachboden