Bauen mit der Nr. 1 - Ihr Traumhaus ist zum greifen nah!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Herbrechtingen! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 143,26 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Leben, Entspannen und Wohlfühlen. Mit insgesamt 4 Zimmern erstreckt sich das Haus über zwei Etagen, die durch eine stilvolle Echtholztreppe miteinander verbunden sind. Die drei hellen Schlafzimmer sind perfekt für die ganze Familie oder können auch als Arbeitszimmer genutzt werden. Das moderne Badezimmer ist ein echtes Highlight: Hier erwarten Sie eine Dusche, eine entspannende Badewanne und ein Fenster, das für Tageslicht und frische Luft sorgt. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung, ideal für Besuch oder als zusätzliche Komfortzone.
Das Grundstück umfasst 535 m² und bietet Ihnen einen eigenen Garten, der nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann. Ob Spielplatz für die Kinder, eine gemütliche Terrasse oder ein blühender Garten - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt! Weitere Highlights des Hauses sind der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet und vielseitig genutzt werden kann.
In puncto Ausstattung erwartet Sie hier gehobener Standard: Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat vereinen Funktionalität mit Ästhetik. Fliesen sind nicht nur pflegeleicht, sondern auch langlebig und ideal für feuchte Räume wie das Badezimmer oder die Küche. Laminat hingegen sorgt für eine warme Atmosphäre in den Wohnräumen und ist ebenfalls äußerst robust gegen Abnutzung.
Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Energiekosten sorgt. Dank des Niedrigenergie-Standards und der KFW55-Einstufung profitieren Sie von einem besonders energieeffizienten Wohnkonzept, das sowohl ökologisch als auch ökonomisch sinnvoll ist.
Ausstattung
Im Preis enthalten:
? Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
? Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf
Wusch in KfW 40+)
? Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der
Bauanträge
?Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
? Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des
Bauantrags
? Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
? Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
? Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
? 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
? Dacheindeckung mit Betondachziegel
? Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
? Aluminiumrolläden an allen Fenstern
? Material für den Innenausbau: Dämm- und
Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
? Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte,
Bodenbeläge uvm.)
? Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
? Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran
? Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung
zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.
Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.
Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.
Interessiert? Dann ruft mich an unter 0174/9386430 oder sendet mir eine Email an [email protected]
Lage
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.
Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.
Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
Sonstiges
Sonstiges
Mit dem allkauf Dienstleistungspaket 'Pro Time für Heimwerker' ist Ihnen maximale Flexibilität garantiert! Sie entscheiden selbst, ob Sie bestimmte Arbeiten in Eigenregie übernehmen oder die Profis von allkauf beauftragen möchten. Bei dieser Ausbaustufe übernehmen wir alle Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen. Den Trockenbau sowie den Estrich können Sie selbst gestalten - so sparen Sie Kosten bei maximaler Individualisierung Ihres neuen Zuhauses!
Damit sich Ihr Traum vom Eigenheim schnell erfüllt, bieten wir zudem kurze Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung zu einem Festpreis an. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung und unser Engagement für Ihre Zufriedenheit!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie