Bauen Sie Ihren Traum mit allkauf - preiswert und exquisit
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Neubauprojekt befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet in Waldrach und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr ganz persönliches Zuhause nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von über 140 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 833 m² finden Sie hier ausreichend Platz für Ihre Familie und können Ihre Wohnträume verwirklichen.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Insgesamt 4 Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer, bieten Ihnen und Ihren Liebsten Rückzugsorte, die sowohl Gemütlichkeit als auch Privatsphäre bieten. Die offenen Wohnbereiche schaffen ein angenehmes, lichtdurchflutetes Ambiente und fördern ein harmonisches Miteinander.
Das Herzstück des Hauses ist das stilvolle Badezimmer, das mit einer modernen Dusche, einer komfortablen Badewanne und einem Fenster ausgestattet ist. Hier können Sie sich entspannen und den Alltagsstress hinter sich lassen - der ideale Ort, um neue Energie zu tanken.
Die gehobene Ausstattung des Hauses spiegelt sich in der Wahl der Bodenbeläge wider: Sie haben die Freiheit, zwischen Fertigparkett, Fliesen, Granit, Laminat, Linoleum, Parkett, PVC und Teppichboden zu wählen - ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack und Bedarf. Diese Materialien vereinen nicht nur ästhetische Ansprüche, sondern tragen auch zu einem angenehmen Raumklima bei.
Die innovative Wärmepumpe als Heizsystem sorgt für eine energieeffiziente und ökologische Befeuerung. Diese Technologie nutzt Umweltwärme und garantiert nicht nur niedrige Betriebskosten, sondern auch eine umweltfreundliche Nutzung von Energie. Zusammen mit der Niedrigenergiebauweise, dem Neubaustandard und dem KfW55-Standard profitieren Sie von einer herausragenden Energieeffizienz. Ihr neues Zuhause wird damit nicht nur zu einem gemütlichen Rückzugsort, sondern auch zu einem nachhaltigen, zukunftsorientierten Lebensraum.
Erleben Sie die Vorteile eines modernen, energieeffizienten Hauses in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Waldrach. Dieses Haus bietet Ihnen nicht nur jede Menge Platz, sondern auch die Flexibilität, es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und dabei langfristig von niedrigen Energiekosten zu profitieren. Ein perfektes Zuhause für Sie und Ihre Familie!
Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inkl. Dämmung*
- 3-fach verglaste Fenster
- Professionelle Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
*Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Aluminium-Rollläden
- Architektenleistung
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Haustypen für jeden Geschmack
- Festpreisgarantie
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort
Lage
Waldrach zeichnet sich durch eine hervorragende Lage aus: In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Leben angenehm macht. Eine Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten sowie Busverbindungen sind bequem erreichbar. Für Familien mit Kindern stehen Grundschule und Kindergarten in der Nähe zur Verfügung; weiterführende Schulen sind ebenfalls schnell zu erreichen. Ein Krankenhaus sowie Freizeitmöglichkeiten wie Spielplätze und Wälder runden das Angebot ab - genießen Sie die Ruhe dieser Wohngegend trotz der Nähe zur Schnellstraße!
Sonstiges
Sonstiges Als Ausbauhaus haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder auf die professionelle Unterstützung von allkauf zurückzugreifen - ganz nach Ihrem persönlichen Bedarf! Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bieten Ihnen verschiedene Optionen an: vom kompletten Service bis hin zu maximaler Kostenersparnis beim Eigenleistungseinsatz. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf oder verlassen Sie sich auf unsere erfahrenen Profis während des gesamten Bauprozesses! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie