Bauernhaus für Handwerker mit großem Grundstück und Scheune in Engen-Neuhausen

78234 Engen

248.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
91 - 91 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
78234 Engen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Bauernhaus
Zimmer
5
Grundstück
1.030 m2
Wohnfläche
91 m2
Fläche teilbar ab
91 m2
Immobilienwert
Online-ID
e754c173-7f56-4664-9f70-5a96160a7a62
Kauf­preis
248.000,00 €
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
415.69 kWhm2a
Gültig bis
2032-11-20
Aus­stell­datum
21.11.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr laut Energieausweis
1930

Das Bauernhaus mit Scheune wurde ca. im Jahr 1930 erbaut und in den 80iger Jahren an- und umgebaut. Es steht auf einem ca. 1.030 m² großen, sonnigen Grundstück in einer ruhigen Gegend von Engen-Neuhausen.

Das Wohngebäude hat ca. 91 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Stockwerke. Im Erdgeschoss sind das Wohnzimmer, das Esszimmer, die Küche, das Bad, das WC und der Flur. Im Obergeschoss sind drei Zimmer und ein Flur. Von einem Zimmer im Obergeschoss hat man Zugang zu einer großen Sonnenterrasse mit herrlicher Sicht zu der wunderschönen Hegau-Landschaft bzw. zu den Hegau-Bergen.

Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung und über einen Holzofen.

Die angebaute Scheune bietet viel Platz für Freizeit und Hobby bzw. könnte auch zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden.

Auf dem Grundstück befinden sich drei Garagen sowie ein großer, überdachter Carport.

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Lage

Engen ist eine Stadt im Landkreis Konstanz in Baden-Württemberg. Landschaftlich liegt Engen reizvoll inmitten der Vulkanlandschaft Hegau mit ihren einzigartigen Kegelbergen. Zwischen Bodensee, Schwarzwald und der Schweiz lädt die romantische Altstadt mit ihrem südländischen Flair zum Bummeln und Verweilen ein.

Engen hat rund 11.000 Einwohner und setzt sich aus der historischen Stadt Engen und den Stadtteilen Anselfingen, Bargen, Biesendorf, Bittelbrunn, Neuhausen, Stetten, Welschingen und Zimmerholz zusammen.