Bauernhaus in Immenrode mit großem Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen ein charmantes Bauernhaus aus dem späten 19. Jahrhundert anbieten zu können. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, doch wird es auf ca. 1880 geschätzt. Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.397,00 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 186 m². Ein besonderes Highlight ist das zusätzliche Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 230 m², das zahlreiche weitere Möglichkeiten eröffnet.
Die Außenanlage des Bauernhauses bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es gibt zwei separate Einfahrten, die jeweils über Roll-Schiebetüren erreichbar sind. Ein großer Innenhof und eine eigene Hofeinfahrt bieten viel Platz. Mehrere Nebengelasse, darunter eine Waschküche, ein Stall, ein Kartoffelkeller und eine Werkstatt, erweitern die Nutzungsmöglichkeiten. Ein Pferdestall und eine Scheune sind ebenfalls vorhanden. Der Garten beherbergt verschiedene Obstbäume. Ein alter Bungalow wird derzeit als Gartenhaus genutzt.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein kleiner Flur im Anbau und ein großer Flur, die ins Wohnzimmer mit Essbereich führen. Die Küche hat Zugang zu einem Durchgangszimmer und es gibt einen Heizungsraum mit separatem WC sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Das Obergeschoss umfasst einen Flur, einen Abstellraum mit Zugang zum Dachboden, zwei Kinderzimmer, ein Ankleidezimmer und zwei Schlafzimmer. Der Dachboden ist nicht ausgebaut, bietet jedoch Potenzial für zusätzlichen Wohnraum. Das Haus ist teilunterkellert und bietet weiteren Stauraum.
Dieses Bauernhaus bietet eine Fülle an Möglichkeiten für verschiedene Nutzungskonzepte, sei es für Familien, Tierhaltung oder auch als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die großzügige Außenanlage, die vielfältigen Nebengebäude und die gepflegten Wohnräume machen diese Immobilie besonders attraktiv.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ausstattung
Kurze Angaben zum Objekt:
- Bauernhaus
- Baujahr: ca. 1880
- (das genaue Baujahr ist dem Eigentümer nicht bekannt)
- 1969 wurde das Haus vom Eigentümer Grundlegend saniert
- Grundstücksfläche Wohnhaus: ca. 1.397 m²
- Grundstücksfläche Baugrundstück: 230 m²
(wird derzeit als Gartengrundstück genutzt)
- Wohnfläche: ca. 186 m²
Besonderheiten:
- Immobilie ist voll erschlossen
- Strom, Wasser, Kanal und Telefon sind an die öffentliche
Versorgung angeschlossen
- Kraftstrom vorhanden
- Tierhaltung für Pferde möglich
Außenanlage:
- zwei separate Einfahrten zum Grundstück (über Roll-Schiebetore)
- Innenhof
- eigene Hofeinfahrt
- mehrere Nebengelasse (Waschküche/Stall/Kartoffelkeller/Werkstatt)
- Pferdestall
- Scheune
- Garten (mit verschiedenen Obstbäumen)
- Brunnen (noch aktiv)
- alter Bungalow (wird derzeit als Gartenhaus genutzt)
Aufteilung der Räume:
EG:
- 1 überdachter Anbau mit Treppe
- 1 kleiner Flur (Anbau)
- 1 großer Flur
- 1 Wohnzimmer mit Essbereich
- 1 Schlafzimmer
- 1 Küche mit Zugang zum Durchgangszimmer
- 1 Heizungsraum mit separatem WC
- 1 Bad mit Badewanne und Dusche
1.OG:
- 1 Flur
- 1 Abstellraum mit Zugang zum Dachboden
- 2 Kinderzimmer
- 2 Schlafzimmer
- 1 Ankleidezimmer
Dachboden:
- nicht ausgebaut (kann aber zusätzlich ausgebaut werden)
Keller:
- teilunterkellert
Baumaßnahmen:
- ca. 80iger Jahre Fassade
- ca. 80/90iger Jahre Elektrik
- 1997 Ölheizung von der Firma Viessmann
- 2009 Doppelglas Kunststofffenster mit Außenjalousien im EG
- 2010 Dach (ohne Dämmung)
- 2015 Abwasser
- 2018 Roll-Schiebetüren Hof + Scheune
- 2018 Küche EG
Lage
Immenrode ist ein idyllischer Ortsteil der Kreisstadt Sondershausen im Kyffhäuserkreis, Thüringen. Die Region besticht durch ihre ruhige, ländliche Atmosphäre und bietet dennoch eine gute Anbindung an die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Der Ort verfügt über eine Kinderkrippe und einen Kindergarten.
Sondershausen, die nächstgelegene Stadt, liegt nur wenige Kilometer entfernt und ist bequem mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Hier finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinischen Einrichtungen.
Nicht unweit von Immenrode befindet sich ein Affenpark, der eine einzigartige Freizeitmöglichkeit bietet und sowohl bei Familien als auch bei Naturfreunden sehr beliebt ist.
Die Umgebung von Immenrode bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die reizvolle Landschaft des Kyffhäusergebirges lädt zu Wanderungen, Radtouren und Naturerkundungen ein. Auch für Pferdeliebhaber ist die Region ideal geeignet, da zahlreiche Reitwege und Stallungen zur Verfügung stehen.
Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Bundesstraßen und Autobahnen, sodass auch weiter entfernte Ziele in Thüringen und darüber hinaus problemlos erreicht werden können.
Sonstiges
Sonstiges
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
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Ansprechpartner:
Anika Staat
Daniel Könnecke
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen