Bauernhaus mit Potential und Ausbaureserve in Lörrach-Hauingen

79541 Lörrach

460.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
123 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
79541 Lörrach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
5
Grundstück
1.045 m2
Wohnfläche
123 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Immobilienwert
Online-ID
b3c01f33-9390-4bc2-9b01-0f02bc15ef54
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
460.000,00 €
provisionsfrei
provisionsfrei
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Baujahr
1790

Bauernhaus mit einem großen Ökonomiegebäude in Lörrach-Hauingen, mitten im Dorfkern. Das historische Gebäude wurde im Jahr 1773 erbaut und hat eine Grundstücksgröße von 1.045 m². Es befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Das Haus bieter mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 121 m² ausreichend Platz für eine Familie.

Ein Highlight ist der angrenzende Stall und das große Ökonomiegebäude. Hier können Sie sich handwerklich entfalten und Ihren Hobbys nachgehen. Oder Sie bauen das Ökonomiegebäude zu Wohnzwecken um. (vorbehaltlich einer Baugenehmigung)
Hinter dem Ökonomiegebäude befindet sich noch ein großer Gartenbereich.
Auch ein Teil- bzw. Komplettabriss mit Neubebauung wäre denkbar. (vorbehaltlich einer Baugenehmigung)

Für Käufer, die gerne ein älteres Haus nach eigenen Vorstellungen renovieren möchten, bietet dieses Anwesen eine interessante Möglichkeit. Nutzen Sie die Chance, ein Stück Geschichte zu erwerben und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie sich von diesem besonderen Anwesen in Lörrach-Hauingen begeistern.

Lage

Hauingen ist mit seinen über 3000 Einwohnern ein Stadtteil von Lörrach. Eine Grundschule, ein Kindergarten, ein Jugendtreff, eine Bücherei sowie zentral gelegene Einzelhandelsgeschäfte und Gasthäuser machen den Stadtteil zu einem attraktiven Wohnort für jede Generation. Vernetzen kann man sich schnell in den vielen Vereinen, die Hauingen zu bieten hat. Dazu gehören u. a. ein Fussball-, Tennis- und Turnverein, ein Männergesangsverein, ein ev. Kirchenchor, ein ev. Frauenverein, verschiedene Faschingsvereine und noch einige mehr.
Hauingen hat seinen ursprünglichen Dorfcharakter beibehalten und pflegt die Traditionen und Sehenswürdigkeiten seines Ortes.

Wenn eine Stadt für Überraschungen gut ist, dann Lörrach. Die Große Kreisstadt zählt 49.000 Einwohner und ist kulturelles und wirtschaftliches Zentrum im Dreiländereck Deutschland, Frankreich, Schweiz. Seine wunderschönen Märkte, eine hervorragende Küche und das Stimmen-Festival haben Lörrach weithinaus bekannt gemacht. Der schöne Stadtkern mit einer großzügig angelegten Fußgängerzone und den Straßencafés, die südländisches Ambiente verbreiten, laden zum Bummeln und Verweilen ein.
Lörrach ist im Bildungsangebot wegweisend. Familien, die sich für Lörrach als Wohnort entscheiden, wissen das gut ausgebaute Betreuungsangebot in Kindertageseinrichtungen und das schulische Angebot von der Grundschulförderklasse bis zu den verschiedenen Gymnasien zu schätzen.
Die Duale Hochschule Baden-Württemberg Lörrach bietet zahlreiche Fachrichtungen im Bereich Technik und Wirtschaft, darunter auch verschiedene trinationale Ausbildungsgänge. Immer mehr Studenten beleben seitdem das Stadtbild Lörrach.

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1