Bauernhof mit einem Bauernhaus einer Scheune einem EFH-Bauplatz und mit einem 13.243 m² großen Wald

96193 Wachenroth

235.000,00 €
Kaufpreis
1.132 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
96193 Wachenroth
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Bauernhaus, Haus
Grundstück
1.132 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Immobilienwert
Online-ID
6f579d13-dcf4-4bbc-a7e3-c64c96314127
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
235.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
nein
provisionsfrei
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.

Renovierungsbedürftiges Bauernhaus Bj 1843 mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² mit einem Stall, einer Scheune, einem Einfamilienhausbauplatz mit Südausrichtung, mit einer Grundstücksgröße von 1.132 m² und mit einem 13.243 m² großen Wald.

Lage

Das Bauernhaus und die Grundstücke befinden sich in der Nähe von Wachenroth.

Die Entfernung nach Erlangen-Dechsendorf beträgt ca. 27 km.

Die Fahrtzeit mit dem Pkw beträgt ca. 30 Minuten.

Sonstiges

Bebaubarkeit: Die 3-seitig offene Scheune kann abgerissen werden, um das Grundstück mit 2 Einfamilienhäusern zu bebauen.

Die Baugrundstücke sind nach Abriß der Scheune mit je einem Einfamilienhaus, alternativ mit einem Doppelhaus oder mit einem 2-Familienhaus mit Erdgeschoß, Dachgeschoß mit 50 cm Kniestock, mit einer Dachneigung von 45 bis 48 Grad, und mit einem Kellergeschoß und mit Garagen, Carports oder Kfz-Stellplätzen bebaubar.

Für die Grundstücke besteht keine Architektenbindung, keine Bauträgerbindung und keine zeitlich befristete Bebauungsverpflichtung. Weitere Informationen Für weitere Informationen über das Bauernhaus und die Grundstücke setzen wir uns gerne mit Ihnen in Verbindung.

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- und in einer individuellen Textmitteilung mit, wie Sie das
Bauernhaus und die Grundstücke beabsichtigen zu nutzen.

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