Bauernhof mit Panorama-Blick - Wohnen mit Tieren
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Traumhaftes Anwesen für Natur- und Tierliebhaber im Umland von Siegburg
Dieses einzigartige Anwesen erfüllt sämtliche Wünsche für Menschen, die das Landleben inmitten der Natur mit Tieren genießen möchten.
Ideal sowohl als Reiterhof, Pferdeimmobilie, als auch für vielseitige Tierhaltung geeignet, bietet dieses Objekt unzählige Möglichkeiten für Großfamilien, alternative Wohngemeinschaften, Wochenenddomizile oder touristische Zwecke.
Lage und Umgebung:
Das Anwesen liegt weniger als eine Stunde von Köln entfernt im Umland von Siegburg. Hier erwartet Sie saubere Luft und ein atemberaubender, unverbaubarer Blick über den Westerwald.
Grundstück:
Auf über 68.000 m² erstreckt sich ein selten angebotenes Riesen-Grundstück. Vier komplett eingezäunte Weiden, die Hoffläche, Wald und ein Bach bieten optimale Bedingungen für Tierhaltung. Wasser und Schatten sind stets gewährleistet.
Wohnhaus:
Das 30 Jahre alte Tiroler-Mehrgenerationen-MASSIV-Blockhaus beherbergt drei Wohnungen mit insgesamt ca. 250 m² Wohn-/Nutzfläche. Die Wohnungen im EG und UG sind ebenerdig zugänglich, während die DG-Wohnung über einen Treppenlift verfügt. Jede Einheit ist mit einem hochwertigen Kachelofen ausgestattet, der für gemütliche Wärme sorgt.
Energetische Werte und Renovierung:
Die energetischen Werte sind gut, aber eine Auffrischung von Fassade und Innenleben wird empfohlen, um das volle Potential dieses charmanten Anwesens auszuschöpfen.
Nebengebäude und Ausstattung:
Ein Doppel-Carport, Stallungen, Volieren und ein beeindruckender 80 Meter Tiefbrunnen mit Trinkwasser von höchster Qualität komplettieren das Angebot. Der Brunnen bietet nicht nur eine zuverlässige Wasserquelle, sondern symbolisiert auch Unabhängigkeit, Sicherheit und Zukunftsfähigkeit.
Für Tierliebhaber ein Paradies:
Besonders für Rinder- und Pferdehalter ist der ergiebige Tiefbrunnen ein unschätzbarer Vorteil. Die Möglichkeit, über eigenes Wasser zu verfügen, ist ein wichtiger Schritt in Richtung Autarkie und Nachhaltigkeit.
Optionale Baugrundstücke:
Optional können zwei direkt angrenzende Baugrundstücke erworben werden, um die Nutzungsmöglichkeiten dieses traumhaften Anwesens weiter zu erweitern.
Dieses Anwesen bietet die einzigartige Gelegenheit, das Leben im Einklang mit der Natur und den Tieren zu erleben. Ein Ort der Ruhe und Freiheit, der zugleich alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Wohnen bietet. Entdecken Sie Ihr persönliches Paradies im Umland von Siegburg!
Lage
In den Ort sind es nur wenige hundert Meter - die nahegelegene Städte Eitorf - Ruppichteroth und Waldbröl mit umfassender und sehr guter, Infrastruktur sind in 15 Minuten erreichbar. Die Metropolregion Köln und der Airport Köln-Bonn sind bequem in 45 Minuten zu erreichen.