Bauernhof mit Wohnhaus, Stallungen und Scheune
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Bauernhof mit Wohnhaus, Stallungen und Scheune
Objekt
Wohnen und Leben mit viel Grün und eine ruhige Lage erwarten Sie. Die Immobilie bietet alles was der Liebhaber von großen Nebengebäuden sucht.
Großzügiges Wohnhaus aus dem Jahre ca. 1900 sowie ein modernisierter Anbau aus dem Jahre ca. 1990 mit viel Platz, Garten, Wiesen, Freiflächen und Scheunen, die viele Möglichkeiten für entspanntes Wohnen, Hobby und Landwirtschaft, z.B. Kleintierhaltung bieten.
Weitere landwirtschaftliche Flächen können bei Bedarf in direkter Nachbarschaft zur Verfügung gestellt werden.
Ausstattung
Diese Immobilie wartet mit viel Platz und Naturnähe auf Sie!
Das Grundstück besteht aus einer Grün- und Wiesenfläche und bietet weitere Nebengebäude wie einen Stall, Scheune und weitere kleinere Nebengelasse. Auf dem ca. 1.500 m² großen Grundstück, im Ortskern von Wahlhausen, können Sie ungestört das Leben genießen.
Im Erdgeschoss der Ursprungsimmobilie befindet sich ein geräumiger heller Wohn- und Essbereich. Der vorhandene Kachelofen verbreitet an kalten Wintertagen behagliche Wärme und darf auch weiterhin betrieben werden. Hier kann sich die ganze Familie versammeln und gemeinsame Zeit genießen. Auch die Küche ist im Erdgeschoss zu finden und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne. Waschtisch und WC liegen ebenfalls auf dieser Etage. Auch der Hauwirtschaftsraum befindet sich auf dieser Ebene.
Vor dem Haus können Sie die Freifläche nutzen oder es sich im Garten gemütlich machen. Hier können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Blick über das herrliche Grundstück schweifen lassen.
Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Hier befinden sich der Flur, 4 weitere Zimmer und 1 Badezimmer. Im teilausgebauten Dachgeschoss befindet der Flur sowie ein weiteres Zimmer.
Der ca. 1990 errichtete Anbau der Immobilie erwartet Sie im Erdgeschoss mit einem schönen hellen Zimmer, einem WC und einem Bad mit Dusche und Waschtisch.
Im Obergeschoss befindet sich ein Flur, die Küche, das Bad, ein großes und helles Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer. Im ausgebauten Dachgeschoss des Anbaus finden Sie neben dem Flur zwei Kinderzimmer sowie ein weiters Bad.
Den Anbau können Sie nach geringfügigen Renovierungsarbeiten sofort beziehen.
Das Hauptwohngebäude, sowie der Anbau haben separate Eingangstüren. Durch diese zwei Wohnungen ist viel Platz für zwei Familien vorhanden. Die Möglichkeit zur Vermierung einer Wohnung ist damit auch gegeben.
Der Altbau ist teilunterkellert.
PKW Stellplätze sind ausreichend vor dem Haus vorhanden. Ferner finden Sie zwei Garagen und ein großes Carport
Vereinbaren Sie einen Termin für eine Besichtigung vor Ort! Sie werden mit Sicherheit Gefallen an diesem einzigartigen Objekt finden.
Lage
Wahlhausen, bzw. das Objekt liegen nur ca. 1 km von Bad Sooden-Allendorf entfernt, was auch das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum darstellt.
In Wahlhausen finden Sie neben einigen mittelständischen Arbeitgebern einen Kindergarten, ein Pflegeheim, einen Campingplatz sowie im Ort ansässige Physiopraxis.
Bad Sooden-Allendorf ist Teil des Werra-Meißner-Kreises und liegt im Norden von Hessen. Die Kurstadt liegt an der Werra und zeichnet sich durch eine wunderschöne Fachwerk-Altstadt aus. Die Stadt zählt ca. 8.500 Einwohner und unterteilt sich in 9 Stadtteile. Bad Sooden-Allendorf ist eingebettet in herrlicher Natur - umgeben von Wald, Wiesen und Feldern.
Infrastruktur:
Die Kurstadt zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur, viele Sehenswürdigkeiten, verschiedene Traditionen und sehr viel Kultur aus. Hier wird Ihnen alles für den täglichen Bedarf geboten, z.B. Lebensmittelgeschäfte, Mode, Spielzeug, Tierbedarf, Bäcker, Fleischer, Baumarkt etc.
- Kinderbetreuung: Schulen (Grundschule bis Gymnasium, Blindow Schule), Kitas, Jugendtreff etc.
- Medizin: verschiedene Ärzte, Apotheken
- Unterhaltung: viele gute Restaurants, Cafés
- Kultur: Museen, Werratal Therme, Kurklinik, Gradierwerk etc.
Verkehr:
Bus: Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln können Sie alles in der Umgebung mühelos erreichen.
Zug: Ein Bahnhof mit guter Anbindung nach Kassel, Göttingen etc. ist ebenfalls vorhanden.
PKW: Mit dem Auto nach Eisenach, Göttingen, Kassel oder Bad Hersfeld sind es jeweils ca. 50 km. Nach Witzenhausen und Eschwege sind es ca. 15 km.
Freizeit:
Bad Sooden-Allendorf ist geprägt von vielen Traditionen (z.B. Brunnen- und Heimatfest, Märchenwoche) und viel Kultur. Die Stadt bietet ihren Bewohnern und Gästen viele Veranstaltungen und Events im ganzen Jahr.
Auch das Vereinsleben in der Stadt ist sehr aktiv. Es gibt viele Sportvereine (Radfahren, Wandern, Reiten, Turnen, Motorsport etc.) und Kulturvereine (Seniorenverein, Chor, Imkerei, Feuerwehr etc.).
Auch die beliebte Werrataltherme ist hier zu finden. Wandern, Kanufahren und die vielen Fahrradwege begeistern nicht nur die Touristen.
Sonstiges
Sonstiges
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: [email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL]
Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, UMTS Empfang, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2022