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Objektbeschreibung
LifeStyle 12.01 S
Satteldach – Kompakt planen, stilvoll wohnen
Der LifeStyle 12.01 S begeistert mit seiner klaren Struktur und
zeitlosen Eleganz. Mit einer Nettogrundfläche von ca. 127 m²
bietet er viel Raum für Gemütlichkeit und Komfort. Große,
bodentiefe Fenster fluten die Innenräume mit Tageslicht und
schaffen eine einladende Atmosphäre.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohnbereich, der ein
geräumiges Wohnzimmer, eine moderne Küche und einen
gemütlichen Essbereich umfasst. Im Obergeschoss finden sich
drei Schlafzimmer sowie ein Familienbadezimmer. Die klaren
Linien und hochwertigen Materialien unterstreichen den
minimalistischen und stilvollen Charakter des Hauses.
Zusätzlich punktet der LifeStyle 12.01 S mit energieeffizienten
Eigenschaften, darunter hervorragende Wärmedämmung der
Außenwände und dreifach verglaste Fenster. So ist dieses Haus
nicht nur optisch ansprechend, sondern auch nachhaltig und
zukunftsorientiert.
Ausstattung:
Baut mit dem Marktführer im Produktb
Ausstattung
Baut mit dem Marktführer im Produktbereich FertighausAusbauhaus und sichert euch viele Vorteile:
- Marktführer im Produktbereich Fertighaus-Ausbauhaus
- 45 Jahre Erfahrung mit über 39.000 zufriedenen Baufamilien
- KEINE VORAUSZAHLUNG - Bezahlung erst nach Baufortschritt
- Kurze Bauzeiten und Flexibilität bei der Gestaltung der
Grundrisse
- 5-fach Versicherungsschutz im ersten Jahr kostenlos 1
- 14 Wochen Lieferzeit nach Erfüllen der Bau- und
Liefervoraussetzungen
- 15 Monate Festpreisgarantie (optional 21) ab Vertragsabschluss
- Made in Germany - vom Keller bis zum Dach
- 5 Jahre Garantie gemäß BGB
- Garantierte TÜV-geprüfte Markenqualität
- Beste Wärme- und Schalldämmung durch hochwertige
Materialien
- Gesundes Wohnklima - "Toxproof" Siegel (TÜV)
- Persönliche Kundenbetreuung
- Architekten- und Vermessungsleistungen
Das Angebot beinhaltet das Ausbauhaus inkl. Technikpaket für
das LifeStyle 12.01 S als KfW 40 Niedrigenergie-Effizienzhaus
inklusive:
- Satteldach mit selbstreinigender Ziegeleindeckung,
sturmverklammert
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink
- Dreifach-verglaste Wärmeschutzfenster
- Außenfensterbänke aus Aluminium
- Rollläden aus Aluminium
- Haustür mit Edelstahlgriff und Mehrfachsicherheitsverriegelung
- Freiraumupgrade auf 2,75 m Deckenhöhe im Standard
- Mineralischer Struktur-Außenputz in weiß
- Bodenplatte (Keller optional) inkl. Bodengutachten
- Installation Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung -
Material + Montage
- Elektroinstallation - Material + Montage
- Photovoltaikanlage - Material + Montage
- Sanitärrohinstallation - Material + Montage
- Installation Be- und Entlüftungsanlage - Material + Montage
- Buchenholztreppe - Material + Montage
- Trockenbau (Dämmung + Beplankung) – Material
- Grundstückskosten (aktueller Bodenrichtwert ist eingerechnet)
Zum Angebot kommen zusätzlich noch die Baunebenkosten und
der Innenausbau.
Lage
Plochingen ist etwa neun Kilometer ostsüdöstlich von der Kreisstadt Esslingen am Neckar entfernt und in derselben Richtung etwa 19 Kilometer von der Landeshauptstadt Stuttgart. Die Kleinstadt liegt an den rechten Ufern von Fils und abfließendem Neckar, der hier an der Mündung des ersten seiner vier großen Nebenflüsse das charakteristische Plochinger Neckarknie zeigt, an dem er von langem Nordost- für eine kurze Strecke auf Westnordwestlauf wechselt.
Angrenzende Kommunen sind reihum im Westen die Gemeinde Altbach, im Nordwesten die Kreisstadt Esslingen am Neckar, im Nordosten die Gemeinde Baltmannsweiler, im Osten die Gemeinde Reichenbach an der Fils, im Südosten kurz die Gemeinde Hochdorf, im Süden die Stadt Wernau (Neckar), im Südwesten die Gemeinde Deizisau, die alle ebenfalls dem Landkreis Esslingen angehören.
Die Stadt ist über die Bundesstraße 10 ab Stuttgart in etwa 25 Minuten zu erreichen. Am Plochinger Dreieck zweigt die B 313 Richtung Tübingen und Stockach von der B 10 ab. Neben diesem autobahnähnlichen Bauwerk überspannen den Neckar bei Plochingen zwei weitere Straßenbrücken und eine Fußgängerbrücke.
Der Plochinger Bahnhof ist Verkehrsknotenpunkt der Deutschen Bahn an der Bahnstrecke Plochingen–Immendingen und der Filstalbahn von Stuttgart nach Ulm. Er wird von Fernverkehrszügen, Regionalzügen und der Linie S1 der S-Bahn Stuttgart bedient. Die Wartung der Triebwagen der S-Bahn Stuttgart findet im Bahnbetriebswerk Plochingen statt.
Der Busverkehr in Plochingen und Umgebung wird vom Unternehmen Fischle auf acht Linien im Rahmen des Verkehrs- und Tarifverbunds Stuttgart (VVS) betrieben.
Plochingen verfügt über ein Gymnasium (Gymnasium Plochingen), eine Realschule, eine Grund- und Werkrealschule, eine Förderschule und eine reine Grundschule. Darüber hinaus gibt es neun Kindergärten in der Stadt. Ferner findet sich in Plochingen ein GARP-Bildungszentrum für die IHK Region Stuttgart e. V.
Am 3. September 2021 wurde die zentrale Aus- und Weiterbildungsakademie des Blasmusikverbands Baden-Württemberg eröffnet
Sonstiges
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kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus,
Bungalow, Stadtvilla, Doppelhaus, eine Doppelhaushälfte oder
Reihenmittelhaus.
Sie bevorzugen eine andere Lage? Auch kein Problem. Ich bin Ihr
persönlicher Ansprechpartner für Ihre Region und unterstütze
Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden
Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich Ihre
Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrer finanziellen
Vorstellung.
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt.
Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen,
welche uns seitens Dritter zur Verfügung gestellt werden. Eine
Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht
übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden