BAUGRUNDSTÜCK AUF DER IDYLLISCHEN GSTÜTT-INSEL NÄHE ZENTRUM

94315 Straubing

Kauf:
Preis auf Anfrage
750 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94315 Straubing
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Grundstück
Grundstück
750 m2
Immobilienwert
Online-ID
f50fe62c-dd93-4bee-a020-1b45ad3075bf
Quelle
www.immowelt.de

Dieses einzigartige Grundstück befindet sich auf der malerischen Gstütt-Insel, einem der begehrtesten und charmantesten Orte in Straubing.

Die Insel bietet eine perfekte Kombination aus Natur, Ruhe und städtischem Komfort und ist somit ein idealer Standort für Ihr neues Zuhause oder Ihre Investition.

Ausstattung

Siehe Textfassung im B-Plan. Eine Bebauung ist mit Einfamilien- und Doppel- bzw. Reihenhäusern, sowie mit Wohnungen möglich.

Der Gesamtkaufpreis für die 750,00 m2 setzt sich wie folgt zusammen:
Kaufpreis unerschlossen 187.500€ (250 €/m2)
Erschließung 127.500,00 € (noch zu beauftragen)
Planung/Projektierung 25.000 € (bereits entstanden)
Kaufpreis voll erschlossen 340.000 € (453 €/m2)

Lage

Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht das Grundstück zu einer erstklassigen Wahl für Familien, Paare oder Investoren.

Highlights des Grundstücks:
.Idyllische und ruhige Lage auf der Gstütt-Insel
.Nähe zum Stadtzentrum von Straubing
.Direkter Zugang zur Natur und zur Donau
.Vielseitige Bebauungsmöglichkeiten
.Hervorragende Infrastruktur und Anbindung

Sonstiges

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