Baugrundstück ca. 1.500 m² in bester Lage von Holm-Seppensen
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Angeboten wird ein Baugrundstück mit ca. 1.500 m² zum besten Preis und in bester Lage von Holm-Seppensen.
Der Bodenrichtwert (Stand 03.2024) liegt hier bei 300,00 € pro m². Wir bitten das Grundstück für ca. 234,00 € pro m² an.
Das Baufenster ist ideal für eine Doppelhausbebauung mit z. B. anschließender ideeller Teilung.
Der Bebauungsplan der Stadt Buchholz vom 28.05.2001 sieht hier eine Grundstücksgröße von 1.500 m² mit einer GRZ von 0,11 und Eingeschossiger Bauweise vor. Ein Dachausbau ist natürlich möglich.
Die endgültige Bebauung der Grundstücke ist nach Ihrer Planung mit dem Bauamt der Stadt Buchholz zu klären.
Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter Tel. 04181/94486-69 gerne zur Verfügung.
Lage
Das Grundstück liegt im Ortsteil Holm-Seppensen rund 4 Kilometer von Buchholz in der Nordheide entfernt. Buchholz mit seinen ca. 40.000 Einwohnern, liegt im Landkreis Harburg in Niedersachsen. Holm-Seppensen ist ein natürlich gewachsener Ortsteil mit einer eigenständigen Infrastruktur für die Dinge des täglichen Bedarfs und darüber hinaus. Neben Lebensmittelgeschäften (Penny und REWE) gibt es eine Reihe von Einzelhändlern wie zum Beispiel Blumenläden, Frisöre, Schlachter, Bäcker, Cafés. Im Ort befinden sich auch ein Kindergarten, die Grundschule und ein Sportverein. Optimalerweise verbindet der sehr beliebte Buchholzer Stadtbus den Ortsteil und die Heidebahn bringt Sie zum Buchholzer Bahnhof mit Anschlüssen nach Hamburg, Bremen und darüber hinaus. Insoweit ist dieser Ortsteil gerade bei Pendlern sehr beliebt. Ansonsten hat sich Holm-Seppensen seinen dörflichen Charakter erhalten und bietet schon durch seine Lage am Rande der Naherholungsgebiete einen hohen Wohnwert.
Buchholz in der Nordheide ist eine liebenswerte (Klein)Stadt im attraktiven Süden von Hamburg mit ca. 40.000 Einwohnern. Umgeben von reizvollen Landschaften wie Schwarze Berge, Lüneburger Heide, Altes Land und Elbmarsch liegt die Stadt Buchholz mit direkter Bahnanbindung zu den Weltstädten Hamburg (25 Minuten mit Bahn oder Auto) und Bremen (50 Minuten mit Bahn oder Auto). Dem interessierten Besucher bietet das Mittelzentrum aktive Freizeitgestaltung wie Wandern, Reiten, Skaten, Bowling und Radtouren, Schwimmen, Golf und Tennisspielen sowie Squash. Mittelpunkt des kulturellen Lebens ist das Veranstaltungszentrum Empore. Ob Theater, Oper, Musical bis hin zu Comedy, Rock und Pop - hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Eine attraktive Fußgängerzone mit Cafés, viel Grün, Teichanlage und einer überdachten Einkaufspassage und der neu erbauten Galerie laden zum Stadtbummel ein. Moderne Backsteinarchitektur prägt das Bild der jungen Stadt.
Sonstiges
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Beim Kauf einer gebrauchten Immobilie sind aus Sicht des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) Anforderungen für Käufer und Verkäufer zu beachten.
Stichworte
GRZ: 0,11, Bundesland: Niedersachsen