+ das Baugrundstück liegt in einer sehr guten Lage in Erfurt-Süd
+ auf dem knapp 600m² großen Grundstück ist eine Bebauung mit einem Bungalow oder einem EFH mit 1,5 Etagen möglich
+ auf dem Grundstück befinden sich derzeit eine Doppelgarage, ein alter Geräteschuppen und vereinzelter Baumbestand
+ der Melchendorfer Markt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Arzttzentrum, Apotheke sowie eine Straßenbahnanbindung sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar
+ Schule und Kita befinden sich im nahen Umfeld
+ super Infrastruktur mit Autobahnanbindung
+ Verfügbarkeit nach Absprache