* Baugrundstück direkt am Kanal * Ostfriesisch wohnen
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Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Gemeinde Ostrhauderfehn.
Dieses attraktive Wohnbaugrundstück bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu gestalten. Auf einer Fläche von ca. 655 m² haben Sie Platz für Ihre persönlichen Ideen und Gestaltungsmöglichkeiten.
Die idyllische Lage in Ostrhauderfehn kombiniert ländliche Ruhe mit der Nähe zu urbaner Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in bequemer Reichweite, was diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Das Grundstück ist ab sofort oder nach Absprache verfügbar und bietet somit flexible Planungsmöglichkeiten für Ihren neuen Lebensmittelpunkt.
Nutzen Sie diese Chance und realisieren Sie Ihr persönliches Bauprojekt in einer der begehrtesten Wohnlagen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und eine Besichtigung.
Ausstattung
Grundflächenzahl: 0,4
Ab der an der Straße gelegenen Grundstücksgrenze ist ein 4 Meter breiter Streifen von jeglicher Bebauung in Form von Gebäuden freizuhalten. Zur linken, zur rechten und zur hinteren Grundstücksgrenze zählt der Grenzabstand von 3 Metern.
* KEIN Bauzwang *
Lage
Das angebotene Grundstück befindet sich in der charmanten Gemeinde Ostrhauderfehn im Herzen des malerischen Ostfrieslands, Deutschland. Diese Lage bietet eine perfekte Mischung aus ruhiger Umgebung und komfortabler Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem in nur 1,9 Kilometern erreichbar, was den täglichen Bedarf einfach deckbar macht. Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen ideal: Der nächste Kindergarten ist nur 1,1 Kilometer entfernt, während Grund- und Hauptschule jeweils innerhalb eines kurzen Spaziergangs von ca. 1,2 bzw. 1,6 Kilometern liegen. Auch eine Realschule befindet sich in 1,6 Kilometern Entfernung. Für Schüler, die das Gymnasium besuchen, ist eine Anfahrt von 6,1 Kilometern erforderlich.
Diese zentrale, aber dennoch ruhige Lage macht das Grundstück zu einem idealen Standort für Ihr neues Zuhause. Sie profitieren von einer gut entwickelten Infrastruktur in einer Umgebung, die durch ihre natürliche Schönheit und beschauliche Atmosphäre besticht. Entdecken Sie die Vorzüge eines Lebens in Ostrhauderfehn - einer Gemeinde, die Lebensqualität großschreibt.
Herzlich Willkommen in Ostrhauderfehn!
Ostrhauderfehn bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, eine sehr gute Ärzte-Versorgung mit diversen Fachärzten und die Schulformen Grund-, Haupt- & Realschule. Ein Gymnasium steht für Ihre Kinder in Rhauderfehn, in ca. 5 km Entfernung zur Verfügung.
Ostrhauderfehn befindet sich mittig zwischen den beliebten Städten Leer und Papenburg mit Fußgängerzonen, Krankenhäusern, Häfen, Meyer-Werft, Museen etc. Beide Städte liegen in ca. 18 km Entfernung.
Die Autobahnanbindung an die A 28 und A31 beträgt ca. 15 km.
Ostrhauderfehn ist eine Gemeinde im südlichen Ostfriesland mit sechs Ortsteilen und rund 11.000 Einwohnern.
Weitere Informationen zum Ort erhalten Sie unter www.ostrhauderfehn.de!
Sonstiges
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen und Exposés zu den Objekten erst nach vollständigen Angaben (Name, Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer) übermitteln.
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Stichworte
GRZ: 0,4, Distanz zum Kindergarten: 1.10, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 1.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.90, Distanz zum Gymnasium: 6.10, Distanz zur Hauptschule: 1.60