Baugrundstück für ein Einfamilien- und Doppelhausbebauung
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Objektbeschreibung
Vorteil des Grundstückes:
- Gültige Baugenehmigung für ein Doppelhaus in kfw 40 Standard
- kein Abriss
- gerodet
- real geteilt
Auf dem hinteren Teil des Grundstückes gilt ansonsten der B-Plan Lurup 51:
WR = reines Wohngebiet
I = eingeschossig
o = offene Bauweise
GR 150 = Grundfläche des Gebäudes
GFZ 0,5 = Geschossflächenzahl
ED = Einfamilienhaus oder Doppelhaus
2W = Wohngebäude mit nicht mehr als zwei Wohneinheiten
(A) = Dachneigung zwischen 45 und 60 Grad
Vorteil des Grundstücks:
- Gültige Baugenehmigung für ein Doppelhaus in kfw 40 Standard
- kein Abriss
- gerodet
- real geteilt
Lage
Das Baugrundtstück liegt im Stadtteil Lurup der Freien und Hansestadt Hamburg.
Die Infrastruktur ist als gut zu bezeichnen. Verkehrsanbindungen durch die S-Bahnstation Elbgaustraße und div. Buslinien sind in der Nähe vorhanden. Zur BAB 7, Abfahrt Hamburg-Volkspark sind es etwa 3 km. Schulen, auch weiterführende Schulen, Kindergärten und Sportanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Die Einkaufsmöglichkeiten sind als sehr gut zu bezeichnen. Einige Nahversorgungszentren befinden sich in unmittelbarer Nähe, größere Einkaufszentren sind nicht weit en. Es handelt sich hierbei um die Einkaufszentren bzw. Einkaufsstraßen wie z. B. Elbgaupassage, Eidelstedt Center, Eckhoffplatz, Stadtzentrum Schenefeld, Elbe Einkaufszentrum,
SB-Markt Globus u.s.w. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich jedoch auch in der Luruper Hauptstraße.
Am Eckhoffplatz, ca. 1,5 Km vom Objekt entfernt, befindet sich das Lurup-Center mit ca. 15.000 m² Geschäftsfläche.