Baugrundstück für zwei Wohneinheiten
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um eine Kaufpreisvorstellung. Es wird um Abgabe eines Kaufpreisangebotes bis zum 17.01.2025 gebeten.
Fragen zu Besichtigungsterminen richten Sie bitte an Ihre Ansprechpartnerin Frau Ines Sikorski, Karl-Liebknecht-Straße 36, 03046 Cottbus, Tel.: 0355 3574-250 bzw. [email protected].
Das großzügig geschnittene Grundstück befindet sich nördlich des Bahnhofgeländes, innerhalb der Bahnhofssiedlung von Erkner. Der Bahnhof Erkner (S-Bahn, Regionalbahn) ist fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar. Die Liegenschaft besitzt eine Nordost-Südwest-Ausrichtung.
Die Bebauung befindet sich im hinteren Bereich des Grundstücks und besteht aus einem ehemaligen Erholungsbungalow (ca. 8 m x 3 m), einem weiteren Bungalow (ca. 5 m x 5 m) und einer massiv errichteten Garage (ca. 8 m x 3 m). Am hinteren Bungalow befinden sich ein ehemaliger Sickerschacht für Abwasser sowie ein versandeter Brunnenschacht. Zustand und Inhalt dieser Schächte wurden von der Verkäuferin nicht geprüft bzw. sind daher nicht bekannt.
Bei der Errichtung der Gebäude wurden asbesthaltige Baumaterialien verwendet. Weitere Gebäudeschadstoffe wie z.B. Dämmmaterial, teerhaltige Baustoffe oder mit Holzschutzmittel behandeltes Holz können nicht ausgeschlossen werden. Sämtliche Gebäude sind abbruchreif.
Das Grundstück ist nur teilweise eingefriedet. Ob der Verlauf des Zauns mit der Grundstücksgrenze identisch ist, wurde von der Verkäuferin nicht geprüft. Die Grenze zum Nachbargrundstück, Fichtenauer Weg 13, ist ohne Umzäunung.
Der Käufer übernimmt die v. g. Sachverhalte und stellt die Verkäuferin von allen Ansprüchen frei.
Weitere Informationen zum Grundstück, zur Planungssituation und zur Erschließung entnehmen sie bitte dem ausführlichen, hier anliegenden Exposé.
Lage
Die Stadt Erkner liegt südöstlich von Berlin im Landkreis Oder-Spree und grenzt an den Berliner Stadtbezirk Treptow-Köpenick. Sie erreichen Erkner über die Autobahn A 10, Anschlussstelle Erkner.
Die B 1 befindet sich in ca. 8 km Entfernung. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln fahren Sie bis zum Endhaltepunkt der Linie S 3 oder mit dem Regionalexpress RE 1. Berlin ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar.
Sonstiges
Sonstiges
Dieses Angebot ist bis zum 17.01.2025 gültig.
Es bestehen keine Miet-, Pacht- oder sonstigen Nutzungsverträge.
Die Bahnhofssiedlung in Erkner ist eine nach einheitlichen gestalterischen Gesichtspunkten in den Jahren 1919-1920 erstellte (genossenschaftliche) Kleinhaussiedlung.
Auf dem Grundstück können bis zu zwei Wohneinheiten errichtet werden.
Für Gebäude, die bauordnungsrechtlich weder für Wohn- noch zu Gewerbezwecken nutzbar sind, weil die Hülle schadhaft ist (z.B. tlw. zerstörtes Dach, zerstörte Fenster) oder die nicht beheizbar sind, wird ein Energieausweis für nicht erforderlich gehalten.
Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben verarbeitet Ihre personenbezogenen Daten im Einklang mit allen geltenden Datenschutzbestimmungen. Die Hinweise dazu finden Sie unter www.bundesimmobilien.de/datenschutz.