*** Baugrundstück im idyllischen Puchheim *** Grundstücksfläche 458 m² ***
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Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Hiermit bieten wir Ihnen ein einzigartiges, unbebautes Grundstück in der charmanten und naturnahen Stadt Puchheim, nahe der Metropole München. Auf einer großzügigen Fläche von 458 m² bietet dieses bemerkenswerte Anwesen vielfältige Möglichkeiten für eine zukünftige Bebauung.
Das Grundstück ist derzeit an eine gut etablierte Autowerkstatt vermietet. Es besteht jedoch die Möglichkeit, darauf eine Doppelhaushälfte zu errichten, was es zu einer attraktiven Option sowohl für Kapitalanleger als auch für zukünftige Bauherren macht.
Ausstattung
H I G H L I G H T S:
- kein Bebauungsplan
- Geschossflächenzahl (GFZ) liegt bei ca. 0.4
- Gute Infrastruktur
Lage
Das Grundstück befindet sich in Puchheim, einer Stadt im oberbayerischen Landkreis Fürstenfeldbruck, westlich von München.
Das Grundstück ist verkehrstechnisch gut erschlossen. Das Grundstück bietet eine gute Anbindung an die Autobahn A99, die sowohl nach München als auch in Richtung Westen führt. Auch die S-Bahn-Station Puchheim (S4) ist in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Münchener Innenstadt sowie in andere Richtungen. In der näheren Umgebung befinden sich verschiedene Supermärkte und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs, sodass die Versorgung gut gewährleistet ist. Für größere Einkaufszentren oder spezifische Geschäfte sind Fürstenfeldbruck oder das Münchener Stadtzentrum in kurzer Zeit erreichbar.
In Puchheim gibt es zudem mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, die für Familien mit Kindern von Vorteil sind. Die umliegenden Grünflächen und Parks bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Spaziergänge, Radtouren oder Spielplätze für Kinder. Die Nachbarschaft ist größtenteils von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern geprägt, was zu einer ruhigen Wohnumgebung mit einer gut etablierten Nachbarschaftsgemeinschaft führt.
Insgesamt bietet das Grundstück eine attraktive Lage für Familien und Pendler, die die gute Anbindung an München schätzen, aber dennoch in einer ruhigeren Umgebung leben möchten. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten machen es zu einem begehrten Wohnort im Großraum München.
Sonstiges
Sonstiges
Wir halten weitere Unterlagen für Sie bereit.
Auf Anfrage erhalten Sie unteranderem Grundbuchauszug, Flurkarte, Genehmigungsplan, etc.
Bitte stellen Sie eine Anfrage mit Ihren kompletten Daten, wir beantworten Ihre Anfrage auch am Wochenende und an Feiertagen. Besichtigungstermine sind nach Rücksprache individuell möglich.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen.
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Stichworte
GFZ: 0.4