Baugrundstück im Mischgebiet mit einem Projekt für 3 Doppelhaushälften (incl. positiver Bauvoranfrage)
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
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Objektbeschreibung
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein Baugrundstück an der derzeitigen B252. Für das Grundstück gab es schon eine positive Bauvoranfrage zur Erstellung von 3 Doppelhäusern. Sowie für eine Gewerbeimmobilie. Bei Interesse können in einem persönlichen Gespräch auch Unterlagen zur Anfrage bzw. die Pläne übergeben werden. Eine Baubegleitung bei einem Bau kann ebenfalls bei Interesse erfolgen. Bei dem Angebot handelt es sich nur um das Grundstück, die Projektierung kann aber ebenfalls erworben.
Sonstiges
Provision Kauf
Käuferprovision bei Kauf: 5,95% incl. MwSt. zahlbar nach Vertragsabschluss. Die angegebene Provision gilt als fixiert auf Basis des Angebotspreises. Kaufpreisreduzierungen haben keinen Einfluss auf die Höhe der Provision.
Anfragen Verkäuferwunsch
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Objektort Simtshausen
Simtshausen mit ca. 480 Einwohnern liegt im beschaulichen Wetschaftstal auf halbem Wege zwischen Marburg und Frankenberg. Beide Städte sind über die Bundesstraße 252 und die Bahnlinie schnell zu erreichen. Nutzer des Lahn-Eder-Radwegs brauchen naturgemäß etwas länger.
Je nach Wohnlage lassen sich von Simtshausen aus schöne Sonnenaufgänge über dem Burgwald und Sonnenuntergänge über den Ausläufern des Rothaargebirges beobachten. Ausgedehnte Wanderungen und Spaziergänge lohnen sich in alle Himmelsrichtungen, vorzugsweise aber über ausgeschilderte Wege in den Burgwald.
Waren in früheren Zeiten die westlich der Talaue gelegenen Mühlen in Ober-, Mittel- und Untersimtshausen wirtschaftlich prägend für den Ort, so sind heute bäuerliche Betriebe, eine Schreinerei, ein Möbelhaus und eine Zimmerei von struktureller Bedeutung.
Im östlichen Ortsteil „Schlagpfütze“ befinden sich die meisten Gemeinschaftseinrichtungen des Ortes. Das Bürgerhaus ist mit dem angrenzenden Sportplatz und dem Feuerwehrhaus Zentrum des Vereinslebens. Der nahe gelegene gepflegte Spielplatz zieht auch auswärtige Besucher an. Ortsbild und Gemeinschaftsleben prägend sind außerdem die hübsche Kirche und der gemeindliche Friedhof.
Allgemeine Geschäftsbedingung
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Wir übernehmen für deren Richtigkeit keine Haftung.
Das angebotene Objekt wurde nebst Kontaktverknüpfung im Datensystem Lagler erfasst und ist damit auch ohne schriftlichen Nachweis nach Vertragsabschluss provisionspflichtig bindend und gerichtsverwertbar !
Rechtshinweis
Mit einer Anfrage erklärt sich jeder Interessent damit einverstanden, dass die Firma Olma Immobilien GbR ihn telefonisch kontaktieren oder schriftlich ein Kaufangebot und ein Exposé zusenden darf. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir für deren Richtigkeit keine Gewähr.
Provisionen
Käuferprovision und Mieterprovision sind mit Vertragsabschluss Zahlungspflichtig.
Die angegebene Provisionen gelten als fixiert auf Basis des Angebotspreises. Kaufpreis-/Mietpreisreduzierungen haben keinen Einfluss auf die Höhe der Provision.
Vielen Dank für Ihr Verständnis
Besichtigungstermine
Können jederzeit, jeodch auf Rücksicht etwaiger Mieter mit 2-3 Tagen vorlauf vereinbart werden.