Baugrundstück in 66115 Saarbrücken
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Objektdaten
Preise
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Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in Saarbrücken mit einer Größe von ca. 442 m². Das Grundstück ist eben und weist ein leichtes Gefälle auf, was vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.
Es ist nach Bebauungsplan möglich, ein Gebäude mit bis zu 2 ½ Stockwerken zu errichten. Die maximale Bautiefe beträgt 11 m ab Gehweg an der Straße. Mit einer Straßenfront von 16,50 m und einer mittleren Tiefe von ca. 21,00 m bietet das Grundstück ausreichend Platz für ein Wohnhaus mit Garten oder kombinierte Wohn- und Garagenlösungen.
Ausstattung
Bestehende Bebauung:
Auf dem Grundstück befindet sich derzeit eine massive Doppelgarage mit folgenden Eigenschaften:
Innenmaße: 7,00 m x 6,00 m
Ausstattung: Großes Sektionaltor, Hörmann-Torantrieb, Stromanschluss
Ein bereits genehmigter Bauantrag für eine neue Halle liegt vor.
Das Grundstück wurde gerodet, die Bäume entfernt und mit einer 30 cm dicken Schotterschicht versehen - ideal für eine sofortige Nutzung oder weitere Baumaßnahmen.
Erschließung:
Kanalanschluss: Regen- und Schmutzwasser sind vorhanden.
Strom: Anschluss in der bestehenden Garage.
Wasser und Telekommunikation: Anschlüsse in der Straße.
Lage
Das Grundstück liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit direkter Anbindung an die Hochstraße. Ein Supermarkt und der Bahnhof Burbach sind fußläufig zu erreichen.
Sonstiges
Provisionshinweis
4,76 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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Herr Ralf Konnertz
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Kaiserstraße 27, 66386 St. Ingbert
Tel.: +49 151 173 148 78
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Stichworte
GFZ: 2.00