Baugrundstück in begehrter Lage von Kassel-Brasselsberg
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Objektbeschreibung
Dieses 675 m² große Baugrundstück in Kassel-Brasselsberg bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihren Wohntraum in einer der begehrtesten und exklusivsten Wohnlagen Kassels zu verwirklichen. Das Grundstück zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Umgebung aus und bietet gleichzeitig eine optimale Anbindung an das Stadtzentrum.
Aktuell steht auf dem Grundstück ein baufälliger Bungalow mit einer Wohnfläche von 61,28 m². Das Gebäude ist sanierungsbedürftig und bietet somit ideale Voraussetzungen für einen Abriss, um Platz für ein modernes und neues Bauprojekt zu schaffen. Dank der großzügigen Grundstücksfläche gibt es reichlich Raum für kreative Bauvorhaben, von einem stilvollen Einfamilienhaus bis hin zu einer exklusiven Stadtvilla. Auch Platz für einen großzügigen Garten, eine moderne Terrasse und eine Garage oder ein Carport ist vorhanden.
Energieausweis für das Bestandsgebäude
Energieausweis: bedarfsorientiert
Energieausweisklasse: H
Endenergieverbrauch: 367 kWh/(m²a)
Warmwasser inkl.: ja
Heizung: Zentralheizung
Hauptenergieträger: Heizöl
Gebäudeart laut Energieausweis: Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis:1956
Ausstellungsdatum Energieausweis: 10.01.2023
Energieausweis gültig bis: 10.01.2033
Lage
Das Grundstück liegt in einem der begehrtesten Wohnviertel von Kassel. Es befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet, das von viel Grün und eleganten Einfamilienhäusern umgeben ist. Die Kombination aus der Nähe zur Natur und der guten Anbindung an das Stadtzentrum verleiht dieser Lage eine besondere Attraktivität. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstiges
Sonstiges Hier finden Sie den idealen Ort, um Ihren Wunsch nach einem individuellen Zuhause in einer der besten Wohngegenden Kassels zu verwirklichen. Nutzen Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus in dieser exklusiven Lage zu bauen! Stichworte Bundesland: Hessen