Baugrundstück in einer Wohngemeinde mit ländlichem Charakter, in ruhiger Anliegerstraße
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Objektbeschreibung
Wawern ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz und gehört zur Verbandsgemeinde Prüm. Es liegt am Rande des Islek der Eifel-Ardennen (nahe der Grenze zu Belgien und Luxemburg) zwischen Bitburg und Prüm.
Lage
Der Ort Wawern hat ca. 280 Einwohner und ist eingebettet in die charakteristische Eifellandschaft mit ihren vielen Gesichtern im ständigen Wechsel zwischen herrlichen, mit Bachläufen durchzogenen Talauen und bewaldeten Höhen, mit naturbelassenen und intakten Lebensräumen und einer vielfältigen Fauna und Flora. Diese Landschaft zieht jährlich Wanderer, Radfahrer, Reiter, Golfer und andere Naturfreunde sowie Erholungssuchende in ihren Bann. Sportliche Betätigungen gibt es in Schönecken und in Prüm. Wawern liegt zwischen den Städten Bitburg und Prüm, die man jeweils in ca. 15 Autominuten erreicht. Prüm ist die Stadt wo man alles behördliche erledigt und wo es alles gibt, was man zum täglichen Leben braucht. Einige Firmenansiedelungen befinden sich in unmittelbarer Nähe von Wawern oder in den nahegelegenen Industriegebieten. Zu den größten Firmen in der Region gehören MUH Arla, Stihl - Hotspot für Magnesium-Druckguss, Streif Fertighaus, Prüm-Türenwerk und Tesla Grohmann Automation. Der zusammengefasste Landkreis Bitburg-Prüm zeichnet sich nicht nur durch die Unternehmensansiedlungen, sondern auch durch den hohen Freizeitwert aus. Die Kinder werden mit Bussen zu den Schulen und der Kindertagesstätte befördert und auch dort wieder abgeholt und nach Hause gebracht. Ärzte, ein Zahnarzt sowie eine Apotheke gibt es in Schönecken, das nur 8 Km von Wawern entfernt ist. Die gute Infrastruktur von Schönecken bietet des Weiteren Geschäfte, Friseure, Banken, Post, Cafés, Kindergarten, Grundschule, Gastronomiebetriebe, Supermarkt, Tankstelle, Park sowie diverse Handwerksbetriebe und Bäckereien. Durch die gute Verkehrsanbindung zur A 60 bzw. L 5 sind die Städte Trier (ca. 45 Minuten), Aachen und Köln (90 Minuten) sowie die Nachbarländer Belgien, Luxemburg und auch die Niederlande gut zu erreichen.
Sonstiges
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Casa-System Immobilien-Marketing GmbH
Herr Manfred Hau
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