Baugrundstück in Hanglage, Rotenhain
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Objektbeschreibung
Dieses einzigartige Grundstück in ruhiger Lage steht zum Verkauf und bietet Ihnen eine hervorragende Investitionsmöglichkeit: eine unbebaute Ecke, die sich als Kapitalanlage eignet oder Ihre Träume für Ihr eigenes Zuhause realisieren lässt. Hier handelt es sich um ein gut geschnittenes Grundstück in Hanglage und Gesamtfläche von ca. 500 m². Da das Grundstück nach §34 bebaubar ist, stehen Ihnen hier verschiedene Möglichkeiten zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ein- und Zweifamilienhäuser, sodass Sie Ihre Pläne ganz nach Ihren Vorlieben gestalten können.
Lage
Das Grundstück liegt in Rotenhain, einer Gemeinde im Westerwaldkreis, die für ihre Naturschönheit bekannt ist und viele Wanderwege und Erholungsgebiete bietet. Die Gemeinde befindet sich in einer malerischen Landschaft, die von Wäldern und Wiesen geprägt ist, sodass die Naturliebhaber hier auf ihre Kosten kommen. Die Umgebung bietet viele Möglichkeiten, die Freizeit vielfältig für die ganze Familie zu gestalten.
Trotz der idyllischen Lage sind Sie nur einen kurzen Weg von den Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergarten entfernt: Sie sind innerhalb von weniger Fahrminuten in den benachbarten Ortschaften zu erreichen. Von Westerburg und Montabaur sind Sie jeweils ca. 10 bzw. 26 km entfernt.
Sonstiges
Weitere Informationen
Erschließungsgrad: teilweise erschlossen
Grundstücksfläche (ca.) 500 m²
Käuferprovision: 2.800,00 EUR. Gemäß § 19 UStG wird keine Umsatzsteuer berechnet
Bebaubar: nach §34 BauGB (Nachbarbebauung)
Sonstiges
HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Die Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/ oder Unterlagen, die uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt wurden. Alle Angaben, Pläne, Zeichnungen usw. sind unverbindlich. Der Grundriss ist nicht maßstabsgerecht. Bei sämtlichen Flächenangaben handelt es sich um ca. Masse. Der oben genannte Kaufpreis dient lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen.
GELDWÄSCHE
Als Immobilienmaklerunternehmen ist Schröder Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.