Baugrundstück in Ingolstadt sehr ruhige Lage Teilung möglich
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Objektbeschreibung
++ RESERVIERT ++ RESERVIERT ++ RESERVIERT ++
Vollerschlossenes Baugrundstück mit Altbestand (zum Abriss) in Ingolstadt (Augustenviertel) zu verkaufen. Fernwärmeanschluss in Strasse schon vorhanden.
Das Grundstück hat eine Größe von 806 m²
Es gibt keinen Bebauungsplan, eine Bebauung kann gem. §34 BauGB (umliegende Bebauung erfolgen.
Folgende Bebauung ist möglich: Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus.
Das Grundstück ist teilbar.
Daten Energieausweis vom Altbestand: bedarfsorientiert, Bj. 1934 (Erweiterung 1989, Heizung: Gas, EEK: H, 389,6 kWh/(m²a), ausgestellt am 17.05.2023 gültig bis 16.05.2033.
Heizungserneuerung 2013
Dämmung außen an den Wetterseiten 2014
Fassadensanierung Sockel 2016
Umfassende Fassadensanierung 2017
Bitte Anfragen per Mail oder über das Formular hier.
Lage
Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Kindergarten, Ärzte u.s.w. in naher Umgebung. Die Autobahn A9 ist in wenigen Minuten erreichbar, also sehr günstig gelegen für z.B. Pendler nach München u.s.w.
Sonstiges
Besichtigungstermine Für Besichtigungstermine oder Fragen bitte Kontakt über das Formular hier oder per Mail an [email protected] aufnehmen. Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Stichworte Bebaubarkeit: Bauland ohne Bebauungsplan, nach § 34 BauGB Nachbarkeit