Baugrundstück in Markkleeberg unmittelbar am Cospudener See - bauträgerfrei
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Dieses gut gelegene, 496 m² große Grundstück, befindet sich in Markkleeberg-Zöbigker. Markkleeberg liegt idyllisch zwischen Seen und Wald und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Siedlung und macht es somit für Familien attraktiv. Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Mit seiner Kombination aus ruhiger Lage, Nähe zur Natur und einer guten Anbindung an das urbane Leben bietet das Grundstück die perfekte Balance für ein Familienheim, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden.
Ausstattung
Grundstücksgröße: 496 m²
Erschließung:
- Abwasser- und Trinkwasserleitungen bis zur Grundstücksgrenze verlegt
- Strom- und Telekommunikationsanschlüsse durch Leerrohr (Kabelwahl durch Käufer)
- Anschluss an das öffentliche Netz vom Käufer zu beantragen
Wege- und Leitungsrecht:
- Rechtlich gesichertes Wegerecht für eine ungehinderte Erschließung
- Optimierte Wegeführung für Lkw während der Bauzeit
- Nach der Bauphase: direkter Zugang zum Grundstück
Bauvorbescheid: Voraussichtliche Erteilung Ende November 2024
Teilung des Grundstücks:
- Grundstück wurde bereits in Flurstücke unterteilt
- Grundbucheintragung erfolgt voraussichtlich im Juni 2025
Lage: Ruhige, familienfreundliche Wohngegend in Markkleeberg, gute Verkehrsanbindung nach Leipzig
Nachbarschaft: Überwiegend Einfamilienhäuser, angenehme Nachbarschaft
Freizeitmöglichkeiten: Nähe zum Markkleeberger See und verschiedenen Erholungsgebieten
Lage
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im südlichen Teil von Markkleeberg, einer beliebten Stadt im Süden von Leipzig. Markkleeberg bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an das urbane Leben, was es zu einem idealen Standort für Familien und Naturfreunde macht.
Die Zöbigker Straße ist eine ruhige Anliegerstraße, die von gepflegten Einfamilienhäusern gesäumt wird und sich durch eine angenehme Nachbarschaft auszeichnet. Das Grundstück selbst profitiert von einer guten Verkehrsanbindung - sowohl die Markkleeberger Innenstadt als auch das nahegelegene Leipzig sind schnell zu erreichen. Die Stadt Markkleeberg ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen und bietet über die A38 und die B2, sowie Bus und S-Bahn schnelle Verbindungen nach Leipzig und in die umliegenden Regionen.
Für Freizeitaktivitäten und Naturgenuss bietet Markkleeberg eine Vielzahl von Möglichkeiten. Der nahegelegene Markkleeberger See ist eines der Highlights der Region und lädt zu Erholungs- und Sportmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersport ein. Die Infrastruktur in Markkleeberg ist hervorragend ausgebaut. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus- und Bahnhaltestellen, sind ebenfalls bequem erreichbar, sodass eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz besteht.