Baugrundstück in Reichshof-Hahnbuche - Ihr Platz für neues Wohnen
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Das angebotene Grundstück umfasst eine Fläche von 278 m² und überzeugt durch seine vorteilhafte, flache Beschaffenheit, die eine unkomplizierte Bebauung ermöglicht. Bereits wurde für dieses Grundstück eine Baugenehmigung für ein attraktives Wohnhaus erteilt, dessen Visualisierung Ihnen vorliegt. Die ursprüngliche Genehmigung ist zwar abgelaufen, jedoch können die dazugehörigen Architektenpläne problemlos übernommen werden. Eine neue Baugenehmigung basierend auf diesen Entwürfen kann jederzeit wieder eingeholt werden.
Dank der vorhandenen Pläne wird die Planung erheblich erleichtert, und potenzielle Baukosten sind durch die bereits vorhandene Grundlage klar einschätzbar. Die Lage und die ebenen Bodenverhältnisse des Grundstücks bieten einen idealen Ausgangspunkt für die Umsetzung des Bauvorhabens, wie ursprünglich geplant oder mit individuellen Anpassungen. Ein hervorragendes Angebot für Bauinteressierte, die nach einer schnellen und durchdachten Bauoption suchen.
Lage
Das Grundstück befindet sich in Reichshof-Hahnbuche, in einer ruhigen Wohngegend mit grüner Umgebung und gleichzeitig guter Anbindung an wichtige Einrichtungen. Die Lage bietet eine hervorragende Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischer Erreichbarkeit, wodurch sie sich ideal für Familien, Naturfreunde und Pendler eignet.
In nur 3 Fahrminuten erreichen Sie die Gesamtschule Eckenhagen und den bekannte Affen- und Vogelpark , ein beliebtes Ausflugsziel mit abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten für Kinder und Erwachsene.
Das Zentrum von Eckenhagen ist lediglich 4 Fahrminuten entfernt. Hier finden Sie alles, was für den täglichen Bedarf erforderlich ist: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie eine Auswahl an Restaurants und Cafés. Das Zentrum von Eckenhagen bietet zudem Banken, Arztpraxen und eine gute Auswahl an Freizeit- und Sportangeboten, die das Leben in der Umgebung angenehm und abwechslungsreich gestalten.
Die Umgebung zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit aus, mit zahlreichen Wanderwegen und Naherholungsgebieten, die direkt von Reichshof aus erreichbar sind. Gleichzeitig sorgt die gute Anbindung an die nahe gelegene Autobahn A4 für schnelle Wege nach Gummersbach und Köln, was das Grundstück auch für Berufspendler attraktiv macht.
Dieses Grundstück bietet somit eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen in einer familienfreundlichen Umgebung und der Nähe zu wichtigen Anlaufstellen und Erholungsmöglichkeiten.
Sonstiges
Sonstiges Aufgrund der DSGVO bitten wir Sie, uns per Mail zu kontaktieren. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Bitte haben Sie Verständnis, dass die Verkäufer großen Wert auf ausschließlich bonitäts-geprüfte Interessenten legen, um diese zur Besichtigung zuzulassen. Deshalb können wir Bewerber ohne vollständige Angaben ihrer Kontaktdaten (Name, Anschrift, E-Mail und Telefon) nicht berücksichtigen. Die in diesem Exposé genannten Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben kann keine Gewährleistung, Haftung oder Garantie der Daten übernommen werden. Grundrisse: Die eingezeichneten Gegenstände, sowie die räumliche Gestaltung dienen der Illustration und sind lediglich Einrichtungsvorschläge. Die Illustrationen sind nicht maßstabsgerecht.