Baugrundstück in ruhiger Lage in Quickborn
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Sichern Sie sich Ihren Bauplatz für ein großzügiges Einfamilienhaus in gefragter Wohnlage in Quickborn. Das Baugrundstück kann mit einem Einfamilienhaus alternativ auch mit einem Doppelhaus bebaut werden und spricht somit auch den gewerblichen Bauherr an.
Derzeit umfasst das Gesamtgrundstück ca. 2.053 m² und wurde bisher als klassisches Einfamilienhaus Grundstück genutzt, welches sich nun in drei Angebote aufeilt. Für das gesamte Grundstück liegt ein positiver Bauvorbescheid für insgesamt drei Einzelhäuser mit ein oder zwei Wohneinheiten vor. Wir bieten Ihnen den südwestlichen Teil (im Lageplan blau gekennzeichnet) an. Das Grundstück verügt bereits über ein eigenes Grundstück mit einer Größe von ca. 573 m². Das Grundstück ist derzeit unbebaut.
Ein Bebaungsplan liegt für dieses Wohngebiet nicht vor, somit ist eine Bebauung nach § 34 BauGB möglich. Hier muss sich das Bauvorhaben in seiner Größe, Kubatur und Bauausführung in die nähere Umgebung einfügen. Für dieses Grundstück gibt es jedoch eine positive Bauvoranfrage für eine Neubebauung mit einem Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus. Geplant wurden hierbei zwei Wohneinheiten. Je Haus wurde ein Vollgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss mit ca. 240 - 260 m² Wohn-/Nutzfläche geplant. Geplant ist eine Grundfläche von ca. 12,00 x 12,50 m, eine Traufenhöhe von ca. 4,20 m und ein Dach mit ca. 38 bis 40° Dachneigung. Weitere oder abweichende Möglichkeiten der Bebauung müssen beim Bauamt erfragt werden.
Weitere Bilder finden Sie unter: https://bit.ly/42MSu0t
Ausstattung
- Verkauft wird die blau gekennzeichnete Fläche
- Teilerschlossen
- Bebaubarkeit gem. Nachbarbebauung § 34 BauGB
- Positiver Bauvorbescheid
- Wohn-/Nutzfläche ca. 240 - 260 m²
Weitere zugehörige Angebote können unter www.makro-immobilien.de abgefragt werden und haben die
Objektnummern:
200-7547= Gesamtangebot mit EFH+ 2 Baugrundstücke
200-7912= EFH (Bestandsimmobilie)
200-7942= Baugrundstück Nr. 1
Lage
Quickborn ist eine charmante Stadt im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein, etwa 20 Kilometer nordwestlich von Hamburg. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung, insbesondere über die Autobahn A7 und die Bundesstraße 4, ist Quickborn sowohl für Pendler als auch für Besucher gut erreichbar. Der Bahnhof Quickborn bietet zudem eine schnelle und bequeme Verbindung nach Hamburg mit der Regionalbahn und der AKN-Bahn.
Quickborn blickt auf eine lange Geschichte zurück, die bis ins Mittelalter reicht. Der Name Quickborn bedeutet "lebendige Quelle" und verweist auf die vielen natürlichen Wasserquellen in der Region. Historische Gebäude und Denkmäler, wie die St.-Marien-Kirche, erzählen von der bewegten Vergangenheit der Stadt. Quickborn ist bekannt für sein reges Kulturleben mit zahlreichen Veranstaltungen, Konzerten und Ausstellungen, die das ganze Jahr über stattfinden.
Die Umgebung von Quickborn bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung in der Natur. Der nahegelegene Himmelmoor, das größte Hochmoor Schleswig-Holsteins, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Auch die zahlreichen Parks und Grünflächen in und um Quickborn, wie der Freizeitpark Quickborn, bieten Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten.
Quickborn verfügt über eine ausgezeichnete Bildungsinfrastruktur mit mehreren Kindergärten, Grundschulen, weiterführenden Schulen und einem Gymnasium. Zusätzlich gibt es eine Stadtbücherei, die eine breite Auswahl an Büchern und Medien für alle Altersgruppen anbietet. Die medizinische Versorgung ist durch Ärzte, Apotheken und das nahegelegene Krankenhaus in Pinneberg gewährleistet.
In Quickborn gibt es eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Fachgeschäften über Supermärkte bis hin zu größeren Einkaufszentren. Der Wochenmarkt, der regelmäßig stattfindet, bietet frische regionale Produkte und Spezialitäten. Die gastronomische Szene in Quickborn ist vielfältig.
Sonstiges
Sonstiges
[URL="https://bit.ly/42PioR7"]IMMOBILIEN-BEWERTUNG[/URL]
[URL="https://bit.ly/42NRjxG"]Videoporträt[/URL]
[URL="https://bit.ly/42MSu0t"]HOMEPAGE[/URL]
Stichworte
Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 2.00