Baugrundstück in ruhiger Lage von Menden Asbeck mit Baugenehmigung für ein Zweifamilienhaus!
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
In ruhiger Lage von Menden Asbeck wartet dieses hanglagige Grundstücke auf Sie. Eine Bebauung hat im Gegensatz zu allen anderen umliegenden Grundstücken noch nicht stattgefunden. Diese Chance sollten Sie für Ihr Bauprojekt nutzen. Ob ein freistehendes Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus, die Möglichkeit der Nachbarbebauung laut §34 BauGB bietet hier für die letzte Baulücke in der näheren Umgebung, einiges an Spielraum.
Das Grundstück, mit einer Fläche von 351 m², befindet sich in einer ruhigen Straße. Am Waldrand und sehr naturgelegen ergeben sich Gelegenheiten für Spaziergänge mit Ihren Kindern, spontane Wandertage oder die tägliche Runde mit dem Hund.
Das Grundstück kann gemäß §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) bebaut werden. Dies bedeutet, dass das Bauvorhaben sich in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen muss. In der Vergangenheit war ein Zweifamilienhaus geplant, wodurch eine solide Grundlage für zukünftige Bauvorhaben gegeben ist.
Beim Bau Ihrer Traumimmobilie können Sie hier zwischen verschiedenen Heizungsformen wählen. In der Straße, in der sich das Grundstück befindet, sind alle notwendigen Versorgungsanschlüsse vorhanden. Ursprünglich war eine Luft-Wärmepumpe als Heizsystem geplant, jedoch besteht auch die Möglichkeit, das Grundstück an das vorhandene Gasnetz anzuschließen. Dies bietet zukünftigen Bauherren flexible Optionen bei der Wahl der Heiztechnik.
Erste Arbeiten wurden in der Vergangenheit schon durchgeführt. Beispielsweise wurde das gesamte Grundstück von der jetzigen Eigentümerin bereits gerodet.
Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, dann schicken Sie uns gerne eine Anfrage und wir können einen gemeinsamen Termin vor Ort vereinbaren!
Ausstattung
Kaufgrundstück in Menden Asbeck:
- 351,00 m² Kaufgrundstück
- Hanglage
- Bebaubar nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung)
- Baugenehmigung für ein Zweifamilienhaus wurde bereits erteilt
- Versorgungsanschlüsse vorhanden
Lage
Menden Asbeck besticht durch seine idyllische Lage und die hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte. Diese Gegend bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Nähe, was sie besonders attraktiv für Familien, Pendler und Naturliebhaber macht.
Die Bundesstraße B7 und die Autobahn A46 sind in kurzer Zeit erreichbar und ermöglichen schnelle Verbindungen nach Iserlohn, Hagen und Dortmund. Der Bahnhof Menden bietet zudem Anbindungen an das regionale Bahnnetz.
Die landschaftlich reizvolle Umgebung von Menden Asbeck lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Zahlreiche Wander- und Radwege führen durch die malerische Landschaft des Sauerlands, vorbei an Wäldern, Wiesen und kleinen Bächen. Der nahegelegene Sorpesee und die Möhnetalsperre bieten hervorragende Möglichkeiten für Wassersport, Angeln und entspannte Spaziergänge.
Sonstiges
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