Baugrundstück in ruhiger Lage von Neuenhagen
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Objektbeschreibung
Lage
Das Grundstück befindet sich im südlichen Randgebiet von Neuenhagen unweit nördlich der Bundesstraße 1/5. Bis zum Neuenhagener Ortskernbereich ( Hauptstraße/Eisenbahnstraße) beträgt die Entfernung ca. 2,1 Km (Luftlinie). Wesentliche Versorgungseinrichtungen und soziale Einrichtungen ( Schulen, Gymnasium, Kitas, Artztpraxen, u.a. ) befinden sich vorwiegend im Neuenhagener Ortszentrum bzw. im Berliner Stadtgebiet.
Sonstiges
Objektbeschreibung. Die Schwarzburger Straße hat den Charakter einer typischen Siedlungsstraße mit Anliegerverkehr der umgebenden Wohnungsgrundstücke und endet in Höhe der südlichen Grundstücksgrenze als Sackgasse. Das Grundstück wurde bis ca. 2019 als Freizeit-und Erholungsgrundstück genutzt. Es ist stark verwildert. Auf dem Grundstück befinden sich ein Wochenendhaus, zwei Nebengebäude und Fundamentreste alter Bebauung. Diese müssen bei weiterer Nutzung abgerissen und entsorgt werden. Eine Bebauung des Grundstücks regelt sich nach § 34 BauGB. Erschließungszustand Das Grundstück ist verkehrs-und versorgungstechnisch als teilerschlossen anzusehen. Die Entsorgung anfallender Abwässer kann nur über eine Abwassersammelgrube erfolgen. Die Straße ist unbefestigt unbefestigt und hat keine abgegrenzten und befestigten Bürgersteige. Besichtigungstermine Die Interessenten können das Verkaufsobjekt bei Interesse alleine ohne Makler von Außen besichtigen. Bei weiteren Interessen melden Sie sich dann über das Kontaktformular von Immowelt bei Uns. Wir kontaktieren Sie dann und besprechen mit Ihnen die weitere Vorgehensweise. Bebaubarkeit Uns liegt ein aktueller Bauvorbescheid vor.Nach diesem kann das Grundstück in zwei Flächen geteilt und mit jeweils einem Einfamilienhaus bebaut werden. Teilfläche 1 hat 500 m² und Teilfläche 2 1078 m².