Baugrundstück in ruhiger Wohngegend ohne Bauzwang
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Objektbeschreibung
Schließen Sie eine Baulücke!
Dieses wunderschöne Grundstück liegt in ruhig gelegen in einer Sackgasse im gewachsenen Wohngebiet ohne Bauzwang.
Das voll erschlossene Grundstück ist sehr kurzfristig zu bebauen, da ein Bebauungsplan vorhanden ist.
Es befindet sich bereits eine Hütte mit Strom- und Wasseranschluss auf dem Grundstück.
Lage
Berching, eine idyllische Kleinstadt im Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz mit rund 9000 Einwohnern, bietet eine hervorragende Wohnlage für Familien. Das Wohnbaugrundstück befindet sich nördlich des Stadtzentrums, in einer ruhigen Gegend mit einer Distanz von nur 1,9 km zum Stadtzentrum.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit einer Bushaltestelle in Sollngriesbach, die nur 200 m entfernt ist und fußläufig erreichbar ist. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt Greding auf der A 9 nur 10,9 km entfernt, was eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht.
Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe ausreichend vorhanden, mit Supermärkten wie Netto Marken-Discount und REWE, die bequem zu erreichen sind. Eine Bäckerei ist ebenfalls in der Nähe, um die täglichen Einkäufe und Bedürfnisse zu erfüllen.
Bildung ist ein wichtiger Faktor für Familien, und Berching bietet eine Realschule und eine Grundschule in der Nähe, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für die Kleinsten gibt es zwei Kindergärten in der Nähe, die ebenfalls mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Die Gesundheitsversorgung ist in Berching ebenfalls gut abgedeckt, mit einer Allgemeinmedizinpraxis sowie zwei Apotheken in der Nähe.
Für kulinarische Genüsse gibt es eine Vielzahl von Möglichkeiten, darunter ein Restaurant, das fußläufig erreichbar ist. Die Gastronomie in Berching bietet eine breite Palette von Geschmacksrichtungen und Atmosphären, um alle Bedürfnisse und Vorlieben zu erfüllen.
Freizeitmöglichkeiten sind in Berching vielfältig und umfassend.
Naherholung wird in Berching großgeschrieben, mit Parks wie dem Bürgermeister-Hollnberger-Park und dem Bürgermeister-Hans-Kuffer-Park, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für Naturliebhaber gibt es das Naturreservat Albtrauf bei Pollanten in der näheren Umgebung.
Zusammenfassend ist Berching eine ideale Wohngegend für Familien, die Bildung und Freizeitmöglichkeiten schätzen. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit ausreichenden Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gesundheitsversorgung und Freizeitangeboten. Die Nähe zur Natur und die ruhige Lage machen Berching zu einem attraktiven Wohnort für Familien, die eine hohe Lebensqualität suchen.
Sonstiges
Stichworte Bundesland: Bayern