Baugrundstück in Sackgasse - auch doppelte Fläche erwerblich
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Fläche
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Objektbeschreibung
Schönes Baugrundstück mit ca. 430qm. Das Grundstück ist der vordere oder hintere Teil eines noch zu teilenden Gesamtgrundstücks mit insgesamt 865qm. Die Teilung muss noch getätigt werden. Die Kosten tragen der Käufer beider Teilflächen je hälftig. Diese liegen laut aktuellen Angebot bei insgesamt 3.400,00€.
Die Teilungsskizze ist im Exposé bei den Dokumenten hinterlegt.
Die Maße sind wie folgt:
Breite ca. 20m
Länge ca. 21,60m
Eine Bebauung ist nach dem aktuellen B-Plan möglich:
- bis zu II. Vollgeschosse möglich
- GRZ: 0,25
- GFZ: 0,4
- max. Firsthöhe 9m
- zulässige Wandhöhe: 5,5m
- Vordergarten 5m
Folgende Medien liegen an der Straße:
- Wasser
- Abwasser
- Strom
- Gas
Folgende Altlasten auf dem gesamten 865qm großem Grundstück:
- Ruine in Form eines 25qm großen massivem Altbestand
- Nebengelass mit ca.14qm
- Garage mit ca.18qm
- Wildwuchs
Die Freimachungskosten liegen insgesamt bei ca. 30.000,00€
Lage
Das Objekt befindet sich in Berlin-Wartenberg. Gelegen in einer familienfreundlichen ruhigen Sackgasse, deren Nachbarbebauung ausschließlich von Einfamilienhäusern geprägt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie Einrichtungen zur medizinischen Versorgung befinden sich zahlreich in der umliegenden Umgebung und sind gut erreichbar gelegen. Eine Bushaltestelle mit Anbindung zum S-Bahnhof Wartenberg sind gegeben und in wenigen 5 Gehminuten erreichbar.
Die Grünflächenreiche Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Sonstiges
Stichworte Grundstücksfront: 20,00 m