Baugrundstück in Sassnitz auf der schönen Insel Rügen
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Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Grundstück in der Innenstadt von Sassnitz bietet eine Gesamtfläche von 2.516 m² und ist voll erschlossen. Es befindet sich in einem attraktiven Bebauungsplangebiet und bietet einmalige Bebauungsmöglichkeiten: Es kann mit Gebäuden von bis zu drei Etagen plus einem Staffelgeschoss bebaut werden. Für dieses Grundstück wurde eigens eine Änderung des Bebauungsplans durchgeführt, um diese besondere Bauhöhe zu ermöglichen.
Laut Bebauungsplan sind verschiedene Nutzungsmöglichkeiten gegeben. Die Errichtung eines Wohn- und Geschäftshauses (mit stillen Gewerben), eines reinen Wohnhauses oder eines Hotels ist erlaubt. Bereits vorliegende, einreichungsfähige Planungen für ein Wohnhaus oder ein Hotel können bei Interesse zur Verfügung gestellt werden.
Dieses Grundstück ist eine seltene Gelegenheit und zählt zu den attraktivsten Grundstücken in Sassnitz. Ideal für Investoren, die an einem begehrten Standort in Sassnitz ein hochwertiges Bauprojekt realisieren möchten.
Lage
Das Grundstück liegt in einer der begehrtesten Lagen von Sassnitz, mitten in der Innenstadt und dennoch in unmittelbarer Nähe zur Natur. Sassnitz befindet sich auf der Insel Rügen, einer der beliebtesten Urlaubsregionen Deutschlands, und bietet eine ideale Mischung aus maritimer Atmosphäre, kulturellen Sehenswürdigkeiten und einer atemberaubenden Naturkulisse. Die Lage des Grundstücks ermöglicht nicht nur eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum mit seinen Geschäften und Restaurants, sondern auch einen schnellen Zugang zur Ostseeküste.
Sassnitz selbst ist vor allem durch seinen charmanten Hafen und den Nationalpark Jasmund bekannt, der zum UNESCO-Weltnaturerbe gehört. Die berühmten Kreidefelsen, darunter der „Königsstuhl“, sind ein Wahrzeichen der Stadt und ziehen jährlich zahlreiche Touristen an. Der Hafen von Sassnitz ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt und bietet Fährverbindungen zu internationalen Zielen, was die Stadt auch für den Tourismus und Geschäftsreisende attraktiv macht.
In den letzten Jahren hat sich Sassnitz zu einem lebendigen Ort entwickelt, der Tradition und Moderne verbindet. Neben der malerischen Altstadt und den historischen Villen finden sich hier auch moderne touristische Einrichtungen, Hotels und Geschäfte. Die Stadt bietet zudem hervorragende Freizeitmöglichkeiten, wie Segeln, Wandern und Radfahren entlang der Küste und durch den Nationalpark.
Für Investoren bietet diese Lage in Sassnitz eine hervorragende Gelegenheit, von der hohen touristischen Nachfrage und dem wachsenden Interesse an der Region zu profitieren.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Nach Absprache mit der BFD Maklerhaus GmbH möglich.
Anprechpartner:
Steven Keil
[email protected]
03361 77 55 0