Baugrundstück in schöner und ruhiger Wohnlage - Regensburg - Keilberg
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Grundstück in Keilberg mit Baugenehmigung für EFH mit Garage
Objekt
Dieses Baugrundstück eignet sich zur sofortigen Bebauung als Einfamilienhaus.
Baugenehmigung für ein EFH mit 230 m² Wfl. ist erteilt.
Die Planung umfasst Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß.
Baubeginn kann sofort erfolgen.
Abriss und Planungskosten in Höhe von ca. 50.000,00 € kommen noch dazu.
Somit beträgt der effektive Grundstückspreis € 445.00,00 €.
Ausstattung
Baugrundstück für
EFH E+1+DG
Garage, Stellplatz
Planung mit Baugenehmigung liegt vor.
Lage
Das Grundstück iliegt in Keilberg einem ruhigen und gut angebundenen Gebiet im Osten von Regensburg
Der Preiselbeeweg in Keilberg ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestellen, die eine schnelle Anbindung an den Regensburger Hauptbahnhof sowie an andere Stadtteile und Vororte ermöglichen.
Die B16 und B85 sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A3 (in Richtung Nürnberg und Passau) und A93 (in Richtung Hof und Rosenheim).
Die Nähe zur Innenstadt von Regensburg sorgt dafür, dass sowohl berufliche als auch Freizeitmöglichkeiten schnell erreichbar sind.
Einkaufsmöglichkeiten:
In der Umgebung des Grundstücks befinden sich mehrere Supermärkte, wie zum Beispiel REWE, Lidl und Edeka, die eine gute Versorgung des täglichen Bedarfs gewährleisten.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Fachgeschäfte finden sich im Regensburger Stadtzentrum (ca. 10 Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln), wo auch größere Einkaufszentren wie Donau-Einkaufszentrum (DEZ) oder Armin-Wolf-Arena vorhanden sind.
Keilberg bietet durch seine naturnahe Lage zahlreiche Wander- und Radwege, die in den nahegelegenen Keilberger Wald und weitere Grünflächen führen.
In der Umgebung gibt es zudem Sporteinrichtungen, wie Fitnessstudios und Sportvereine, und in Regensburg finden sich kulturelle Angebote wie Theater, Kinos und Museen.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass das Grundstück im Preiselbeeweg in Keilberg eine ruhige, aber dennoch zentral gelegene Fläche darstellt, die mit einer ausgezeichneten Anbindung an den Verkehr, eine gute Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten aufwartet.
Sonstiges
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