Baugrundstück in Stühlingen-Eberfingen *provisionsfrei*
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Der Bauplatz liegt zentral in der Gemeinde Eberfingen, ein Teilort der Stadt Stühlingen, an der Grenze zur Schweiz. Die Gemeinde Eberfingen verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung über die B 314 und einen Anschluss an das Schienennetz. Ein reges Vereinsleben sowie ein Kindergarten sind im 430 Einwohner Ort vorhanden. Alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie z. B. Ärzte, Sporteinrichtungen und namhafte Schulen sind ebenfalls im nahegelegenen Stühlingen vorhanden.
Das Grundstück hat eine sonnige Ausrichtung nach Südosten und ist 1045m2 groß. Für die Bebauung des Grundstückes ist ein Einfamilienhaus wie in der Nachbarbebauung zu sehen, sehr gut geeignet. Laut dem Bebauungsplan wäre auch ein Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten realisierbar. Maßgebend hierfür ist ein qualifizierter Bebauungsplan der Stadt Stühlingen. Das Gelände befindet sich in Hanglage in ruhiger Naturumgebung. Das Grundstück ist voll erschlossen. Aufgrund der Nähe zur Schweiz ist diese Lage auch für Pendler sehr attraktiv.
Ausstattung
provisionsfrei
vollständig erschlossen
Bebauungsplan vorhanden
Lage
Eberfingen ist ein attraktiver Wohnort und liegt verkehrsgünstig an der Grenze zur Schweiz. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist aufgrund der Nähe zu Stühlingen sehr gut ausgebaut. Eine Bushaltestelle befindet sich 100m Gehweg des Grundstückes entfernt. Die Ortschaft Eberfingen erhält ab Dezember 2024 einen eigenen Bahnsteig für den Anschluss an das Deutsche Bahnnetz.
Sonstiges
Sonstiges Nächstgelegene Städte, historische Altstadt Waldshut-Tiengen liegt ca. 20 km westlich. (sehr schnell erreichbar mit der DB) Durch die grenznahe Lage zur Schweiz, trennen Sie vom Flughafen Zürich ca. 40 Kilometer Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.