Baugrundstück in Top-Lage Am Franzenbrunnen
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Bei diesem Baugrundstück handelt es sich um eines der letzten verfügbaren Grundstücke in Top-Lage Am Franzenbrunnen.
Dieser Bereich hat sich nach seiner Erschließung hervorragend entwickelt. Die dort verkauften Grundstücke, verbunden mit einer ungewöhnlich hohen Nachfrage, haben Preise erzielt, die deutlich über den angegebenen Bodenrichtwerten lagen.
Mit diesem Angebot haben Sie die rare Möglichkeit, ein noch bezahlbares, mit einem Wohnhaus bebaubaren, Areal in diesem Wohngebiet zu erwerben.
Das Grundstück liegt in besonderer, etwas erhöhter Lage Am Franzenbrunnen, eingebettet "zwischen" zwei Grundstücken im Tiroler Viertel.
Durch die erhöhte Lage oberhalb der Straße bietet sich nach einer Bebauung ein herrlicher und offener Weitblick über die angrenzende Kita hinweg auf die Stadt.
Die bisherige Planung des Architekten, die bereits bezahlt wurde und im Kaufpreis enthalten ist, sieht vor, das Grundstück vom Straßenniveau aus über einen ebenerdigen Eingang mit einer innenliegenden Eingangstreppe zu erschließen, die dann den Zugang zu den oberen (Wohn-) Ebenen und dem Grundstücksplateau ermöglicht.
Baulich bedingt sind keine Stellplätze oder Garagen auf dem Grundstück möglich. Bei entsprechendem Bedarf kann der zukünftige Eigentümer die nur wenige Meter entfernten öffentlichen und kostenlosen Parkmöglichkeiten im Umfeld nutzen. Wir bitten dies zu beachten.
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen, bei denen wir auch gerne auf Details der Planung und die damit verbundenen baulichen Möglichkeiten eingehen. Bitte übermitteln Sie uns im Vorfeld Ihre vollständigen Kontaktdaten inkl. Angabe einer Telefonnummer. Vielen Dank.
Weitere Hinweise:
Bereits projektiert
Entwurfsplanung eines Architekten liegt vor
Vorliegende Planung / Objektunterlagen im Kaufpreis inkludiert
Positive Bauvoranfrage vorhanden
Bebaubar nach §34b BauGB
Ausstattung
Bereits projektiert
Entwurfsplanung eines Architekten liegt vor
Vorliegende Planung / Objektunterlagen im Kaufpreis inkludiert
Positive Bauvoranfrage vorhanden
Bebaubar nach §34b BauGB
Lage
Das angebotene Grundstück befindet sich innerhalb des verkehrsberuhigten Bereichs Am Franzenbrunnen / Tiroler Viertel.
Der vor wenigen Jahren neu entwickelte und neu erschlossene Bereich des Franzenbrunnen hat sich sofort zu einer der bevorzugten Wohnlagen und am stärksten nachgefragten Lagen der saarländischen Landeshauptstadt. entwickelt,
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, die Innenstadt ist mit zahlreichen Anschlüssen an den ÖPNV oder mit dem eigenen Fahrzeug in wenigen Minuten erreichbar. Eine intakte Infrastruktur ist aber auch innerhalb des Ortsteils vorhanden.
Die Autobahnanschlüsse nach Frankreich oder in Fahrtrichtung Mannheim oder zur A620 im City-Ring sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstiges
Sonstiges
Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen, auch Samstags oder am frühen Abend, zur Verfügung.
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.
Alle im Exposé genannten Objektangaben und Informationen beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Hinweis zum Energieausweis:
Wir weisen alle Auftraggeber auf die aktuellen gesetzlichen Regelungen zur Vorlage eines Energieausweises hin. Im Einzelfalle ist der Ausweis zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposé in Bearbeitung, also noch nicht erstellt und wird später nachgereicht. Wir bitten dies zu entschuldigen.