Baugrundstück in Vorzugslage
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Objektbeschreibung
Das erschlossene Grundstück befindet sich in idealer Lage im Ortseingangsbereich des Marktes Pyrbaum.
Die Marktgemeine Pyrbaum ( "Tor zur Oberpfalz") liegt zwischen den Städten Nürnberg und Neumarkt in der Oberpfalz und ist durch eine gute Infrastruktur sowie eine sehr gute Autobahnanbindung mittels der A9 gekennzeichnet.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Das Grundstück ist in die Natur eingebettet und dennoch absolut zentral gelegen.
Die Bebauung kann nach §34 BauGB gemäß der Nachbarschaftsbebauung erfolgen und nach der in Kürze erfolgenden amtlichen Vermessung begonnen werden.
Lage
Der Markt Pyrbaum liegt ca. 20 km südöstlich von Nürnberg entfernt und gehört zu den waldreichsten Bezirken der Oberpfalz. Die Stadt Neumarkt in der Oberpfalz liegt in ca. 15 km Entfernung. Pyrbaum und seine Nachbargemeinden verfügen über eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben, Ärzten,Physiotherapeuten, Apotheken und eine Bibliothek. 2 Kindertagesstätten und eine Grundschule direkt am Ort, weiterführende Schulen wie Mittelschule, Realschule und Gymnasien /FOS in den umliegenden Gemeinden stehen zur Verfügung. Das Freizeitangebot wird durch mehrere Sportvereine, einem großzügigen Radwegenetz und kilometerlangen, bestens markierten, Wanderwegen abgerundet.
Sonstiges
Sonstiges
Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:
Kaufobjekte: für den Käufer 4,76% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.
B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie Senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie Simone Schütze schnellstmöglich zurück.
ONLINE Anfragen sind erwünscht
. Info zum Energieausweis: nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,...)
Stichworte
Bundesland: Bayern, Lage im Wohngebiet