Baugrundstück in zweiter Reihe für Einfamilienhaus oder Doppelhaus in Südergellersen, nahe Lüneburg.
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Großes Baugrundstück für Ihren Wohntraum in Südergellersen zu kaufen!
Es handelt sich um ein 1.074 m² großes Grundstück in zweiter Reihe liegend, erreichbar über einen kleinen Stichweg, mitten in Südergellersen.
Das Grundstück kann gem. B-Plan mit einem eingeschossigen Einzel- oder Doppelhaus/GRZ 0,2 mit bis zu 2 Wohneinheiten bebaut werden. Dabei gelten die Ortsvorschriften des B-Planes Nr. 9 Südergellersen, Ortskern und Randbereiche.
Die Grundstück ist bereits komplett erschlossen ! An der Zuwegung über die Stichstraße sind weitere Eigentümer beteiltigt ! Alle haben ein Wege-und Leitungsrecht. Der Anteil am der Straße beträgt laut Grundbuch 148 m².
Ausstattung
Großzügiges Grundstück mit einer Größe von 1.074 m² in zweiter Reihe von Südergellersen, nahe Lüneburg.
Bebaubar gem. B-Plan Nr. 9 Südergellersen, Ortskern und Randbereiche
Mischgebiet
bebaubar mit Einfamilienhaus / Doppelhaus mit bis zu 2 Wohneinheiten
offene Bauweise
1 Vollgeschoss
GRZ= Grundflächenzahl 0,2
Lage
SÜDERGELLERSEN
Der Ort Südergellersen zählt ca. 1.450 Einwohner.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, kleinere Fachgeschäfte und die Grundschule sind im nahe gelegenen Kirchgellersen vorhanden. In Südergellersen ist ein Kindergarten ebenfalls zu finden. Eine Grundschule ist in Kirchgellersen weiterführende Schulen befinden sich in Oedeme und können bequem mit dem Schulbus erreicht werden.
Der beschauliche Ort liegt ca. 10 km westlich von Lüneburg entfernt. Die gute Verkehrsanbindung, insbesondere zur A 39 ( Winsen-West ), macht die Lage für Hamburg-Pendler interessant.
Sonstiges
Sonstiges
Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich 7,14 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.) des notariell beurkundeten Kaufpreises. Die Provision ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung und ist von den Käufern an die Immo-Konzepte GmbH zu zahlen.
Alle in diesem Angebot aufgeführten Daten und Flächenangaben stammen vom Verkäufer. Die Immo-Konzepte GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch die Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Aufgrund der uns anvertrauten Vermögenswerte, bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihrer Anfrage nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten nachkommen können. Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Bei dem Kauf einer Immobilie benötigen Sie einen zuverlässigen und kompetenten Finanzierungspartner, denn gerade bei einer Baufinanzierung ist es wichtig eine individuelle Lösung zu finden. Wir bieten Ihnen die beste Baufinanzierung und beraten Sie ganz unabhängig.
Stichworte
GRZ: 0,2, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 1.00