Baugrundstück mit abbruchreifem Gebäudebestand
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Objektbeschreibung
Baugrundstück (bestehend aus drei aneinanderliegenden Einzel-flurstücken) im B-Plangebiet mit abbruchreifem Gebäudebestand.
Straßenseitig erschlossen mit Strom, Trinkwasser, Telekommunikation, Abwasser und Erdgas.
Lage
Die Gemeinde Kriebstein mit knapp 2000 Einwohnern liegt ca. 13 km südwestlich der Großen Kreisstadt Döbeln und ca. 12 km nordöstlich der Großen Kreis- und Hochschulstadt Mittweida. Die Gemeinde hat acht Ortsteile. Kriebethal als größter Ortsteil liegt ca. 2 km nördlich von Kriebstein. In der Gemeinde ist die Versorgung mit Waren des täglichen Bedarfes und die ärztlich-ambulante Versorgung gesichert. In Kriebethal gibt es u. a. einen Fleischer, eine Zahnärztin und eine Kindertagesstätte. Die Grundschule der Gemeinde, sowie eine weitere Kindertagesstätte befinden sich im Ortsteil Grünlichtenberg. Ein ansässiges Großunternehmen ist die WEPA Deutschland GmbH & Co. KG, aber auch sehr viele Kleinunternehmen runden das Bild eines guten wirtschaftlichen Standortes ab. Fußläufig erreichbar sind die überregional bekannte Burg Kriebstein und die gleichnamige Talsperre, die sich an dem Flusslauf der Zschopau befinden. Man kann die Region rund um die Talsperre bestens per Fuß oder Fahrrad auf den idyllisch angelegten Wanderwegen erkunden. Aber auf dem Wasser gibt es einiges zu erleben. Weitere Highlights sind die Seebühne Kriebstein und das Baumhaushotel Kriebelland. In der näheren Umgebung befinden sich auch der Sonnenlandpark Lichtenau (ca. 27 km) und das dieses Jahr neu errichtete Karls Erlebnis-Dorf in Döbeln (ca. 16 km).
Die südlich verlaufende A 4 ist über den Anschluss Hainichen (ca. 12 km) und die nördlich verlaufende A 14 ist über den Anschluss Döbeln-Nord (ca. 16 km) zu erreichen. Durch die zentrale Lage in Sachsen sind es bis nach Dresden ca. 60 km, bis Leipzig ca. 80 km und bis nach Chemnitz nur ca. 37 km.
Kriebstein liegt im Gebiet des Verkehrsverbundes Mittelsachsen. Busverbindungen bestehen nach Waldheim, Mittweida und Hainichen, an Wochenenden auch nach Chemnitz. Der nächstgelegene Bahnhof in Waldheim mit der Anbindung nach Chemnitz und nach Elsterwerda ist nur 5 km entfernt vom Grundstück. An Wochentagen fahren die Züge stündlich in beide Richtungen, am Wochenende aller 2 Stunden.
Sonstiges
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Pflichten nach GwG:
Der Kaufinteressent nimmt zur Kenntnis, dass der Makler im Verlauf der geschäftlichen Beziehungen zur Identifizierung und Überprüfung der Identität des Kaufinteressentennach dem Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet ist. Das GwG sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Der Auftraggeber wird dem Immobilienmakler die erforderlichen Unterlagen auf Nachfrage zur Verfügung stellen.