Baugrundstück mit Abrissobjekt in Hessisch Lichtenau
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit Bestandsobjekt und bietet eine Grundstücksfläche von 806 m² in einer bevorzugten Wohnlage von Hessisch Lichtenau.
Das ca. 1955 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus mit Keller verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150m² , ein Anbau erfolgte 1980.
Durch einen Wasserschaden ist das Haus sehr stark von Schimmel befallen und daher zum Abriss bereit.
Das Grundstück ist regelmäßig geschnitten und bietet ausgehend vom Baufenster eine Südausrichtung des Wohngartens.
Aufteilung
Erdgeschoss:
- Flur
- Tageslichtbad mit Wanne
- Küche
- Esszimmer
- Raum
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
Dachgeschoss:
- Flur
- Bad
- Küche
- Schlafzimmer
- Arbeitszimmer
- Wohnzimmer
Ausstattung
- Massivbauweise
- vollunterkellert
- Satteldach
- Betondachziegel
- Doppeltverglaste Kunststofffenster (weiß)
- Rollläden
- Tageslichtbad mit Wanne
- Balkon
- Terrasse
- Garten
Lage
Hessisch Lichtenau ist eine Kleinstadt im östlichen Nordhessen im Werra-Meißner-Kreis. Die Stadt befindet sich etwa 20 km Luftlinie östlich von Kassel und ist umgeben von hügeligen Landschaften und großen Waldgebieten, insbesondere dem Geo-Naturpark Frau-Holle-Land.
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend nordwestlich vom Kernstadt.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind in Hessisch Lichtenau vorhanden und fußläufig erreichbar.
Die Verkehrsanbindung in Hessisch Lichtenau ist als gut zu bezeichnen. Mit dem Auto gelangt man schnell zur Autobahn A44 Richtung Kassel und Göttingen sowie zur Bundestraße B7 Richtung Eschwege.
Sonstiges
Sonstiges
Aktuelle Nutzung:
Das Haus steht derzeit leer und ist geräumt.
Mängel:
Das Haus hat einen Wasserschaden und ist stark von Schimmel befallen.
(Abriss)
Besichtigung
Jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung durch unser Büro möglich.
Sämtliche Angaben im Exposé und bauliche Pläne sind uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt worden. Für die Richtigkeit der im Exposé veröffentlichten Angaben über Größe und Ausstattung übernehmen wir keinerlei Gewähr. Änderungen ausdrücklich vorbehalten.