Baugrundstück mit Altbestand in Seenähe zu verkaufen
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Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Beschreibung:
Das Grundstück am Stadtrand von Pocking, bietet eine ideale Gelegenheit für Bauherren und Investoren. Mit einer Fläche von 1.260 qm und einer ruhigen, idyllischen Lage ist es perfekt für den Bau eines Doppelhauses geeignet. Eine Bauvoranfrage für ein Doppelhaus mit je ca. 120 qm Wohnfläche pro Haushälfte ist bereits genehmigt. Für ein Einfamilienhaus ist eine separate Bauanfrage notwendig.
Das Grundstück ist voll erschlossen und verfügt über einen Altbestand, eine Doppelgarage sowie ausreichend Außenstellplätze. Die Nähe zum Naturbadesee, nur 70 m entfernt, sowie die guten Anbindungen an die Autobahn Passau-Linz und die Kurorte des Bäderdreiecks machen diese Lage besonders attraktiv.
Die Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten sind vielfältig, mit Rad- und Wanderwegen in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Zusätzlich besteht die Möglichkeit eines Glasfaseranschlusses, was für modernes Wohnen und Arbeiten von Vorteil ist.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihren Wohntraum in einer der schönsten Gegenden Pockings zu verwirklichen.
Ausstattung
Grundstück:
Fläche: 1.260 qm
Erschließung: Vollerschlossen
Lage: Ruhig und idyllisch, nur 70 m zum Naturbadesee
Genehmigungen:
Doppelhaus: Bauvoranfrage genehmigt
Wohnfläche: Je Haushälfte ca. 120 qm (Erdgeschoss und Obergeschoss)
Einfamilienhaus: Muss separat angefragt werden
Gebäude:
Altbestand: Vorhanden
Doppelgarage: Vorhanden
Außenstellplätze: Vorhanden
Anschlüsse:
Glasfaseranschluss: Möglich
Lage
Lagebeschreibung:
Naturbadesee: Ca. 70 m entfernt
Autobahnanbindung: Gute Anbindung zur Autobahn Passau-Linz
Bäderdreieck: Kurze Wege zu den bekannten Kurorten Bad Griesbach, Bad Birnbach und
Bad Füssing
Freizeit: Rad- und Wanderwege in unmittelbarer Nähe
Einkaufsmöglichkeiten: Nur wenige Minuten entfernt
Sonstiges
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Sonstiges
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