Baugrundstück mit Baugenehmigung für MFH mit 6 WE
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Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit Altbestand in Hamburg Lohbrügge mit entsprechender Baugenehmigung für die Errichtung eines 6-Parteien-Mehrfamilienhauses mit einer Gesamtwohnfläche von 547,42 m². Die beiden Flurstücke des Grundstücks weisen eine Gesamtfläche von 1.274 m² auf.
Der positive Bauvorbescheid liegt vor, die Baugenehmigung ist zum Ende 2024 zugesagt. Verkauf mit aufschiebender Bedingung ist möglich.
Die Baugenehmigung ist Bestandteil des Verkaufsangebotes.
Das Grundstück ist mit einem Altbestand bebaut, der auf Kosten des Käufers abgerissen werden muss. Ein Angebot hierzu liegt bereits vor. Bei Bedarf können wir Ihnen das Angebot eines Generalunternehmers für die schlüsselfertige Erstellung des Hauses liefern.
Lage
Lohbrügge ist ein Stadtteil im Südosten Hamburgs und gehört zum Bezirk Bergedorf. Mit rund 41.000 Einwohnern ist Lohbrügge der einwohnerstärkste Stadtteil des ansonsten eher ländlichen Bezirks.
Das Grundstück befindet sich in einer Nebenstraße in direkter Nähe zum Lohbrügger Markt, wo zweimal wöchentlich der Wochenmarkt stadtfindet. Alle weiteren Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie im Edeka-Center oder in der Fußgängerzone (Alte Holsteinstraße), die ins Bergedorfer Zentrum führt. Hier finden Sie zudem vielfältige Geschäfte, Gastronomie und medizinische Versorgungsmöglichkeiten. Lohbrügges sowie auch Bergedorf bieten eine attraktive Infrastruktur mit verschiedenen Kindergärten und sämtlichen Schulformen. In der näheren Umgebung finden Sie reichliche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten wie die Nähe zur Elbe, den Boberger Dünen und den Vier- und Marschlanden. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sind durch den nah gelegenen Bahnhof Bergedorf gegeben, von hieraus gelangen Sie in ca. 12 min. zum Hamburger Hauptbahnhof. Mit dem PKW erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in ca. 25 min.
Sonstiges
Stichworte Gesamtfläche: 547,42 m², Bundesland: Hamburg