Baugrundstück mit Baugenehmigung - Multifunktionsgebäude
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Geboten wird ein Gewerbegrundstück (2.422m²) in bester Lage mit Plänen und erteilter Baugenehmigung (!) für ein modernes, energetisches Mehrzweckgebäude (BGF 2.178 m²).
Hohe Energieeffizienzklasse:
Niedrigste Energiekosten & minimaler Unterhalt.
Hohe Mieten!
Mieten von 10 €/m² möglich, durch Energieeffizienz.
Für den Bauherr noch günstiger:
Durch mögliche, öffentliche Förderungen (z.B. für energetische Ausstattung).
Das geplante Bauprojekt ist SOFORT umsetzbar:
Baugenehmigung erteilt und Abgeschlossenheit bescheinigt.
Gerne schicken wir Ihnen ein ausführliches Exposé direkt zu. Kontaktieren Sie uns einfach unter:
+49 175 75 62 111.
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Barrierefrei, Parkett, Teppichboden
Bemerkungen:
. Abgeschlossenheit ist bescheinigt, Teilungserklärung ist beurkundet (10x Teileigentum) grundbuchliche Teilung ist beantragt.
. Hohe Effizienzklasse durch Geothermie zur Heizung und Kühlung, Lüftung mit Wärmerückgewinnung, Photovoltaik auf den Dachflächen, ermöglicht die Inanspruchnahme öffentlicher Förderung.
. Geeignet für Selbstnutzer und/oder Kapitalanleger.
. Baugrundstück mit Medienanschlüssen (Straße, Kanal, Trinkwasser, Elektro, Glasfaser).
. Alle Gewerbeflächen: Nutzlast 500 kN/m².
. 29 oberirdische PKW-Stellplätze.
Lage
. Stadt Cottbus: Zufahrt über A15, B169 oder Bahn via Cottbus Hauptbahnhof.
. Infrastruktur: Bahn-Hauptbahnhof, öffentliche Verkehrsmittel, Supermärkte.
. Nahegelegen: Universität Cottbus, Altstadt, Hauptbahnhof.
. Nachbarn: "Cottbus Center"-Einkaufszentrum mit Tankstelle, Spree Wald-Hotel.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Erdwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 2.178,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen