Baugrundstück mit Denkmalobjekt in Bad Sooden-Allendorf-Kammerbach
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein großzügiges Baugrundstück mit Denkmalobjekt.
Das Grundstück mit 1.684 m² bietet Platz für einen zusätzlichen Wohnhausneubau.
Am Rand des Grundstücks befindet sich ein Denkmalobjekt, das zuletzt zweckfremd als Tierpension genutzt wurde und daher derzeit zu Wohnzwecken ungeeignet ist.
Das Denkmalobjekt wurde ca. 1580 in Fachwerkbauweise errichtet. Ein Anbau als ursprünglicher Wirtschaftstrakt aus dem 19. Jahrhundert schließt an. Die ehemalige Wohnfläche von ca. 100 m² verteilt sich auf Erdgeschoss und Dachgeschoss des Vorderhauses sowie das ausgebaute Dachgeschoss des Hinterhauses.
Im Erdgeschoss des Hinterhauses befinden sich Abstellräume. Im Vorderhaus ist das Dachgeschoss wegen niedriger Deckenhöhe nur eingeschränkt nutzbar.
Im historischen Ursprungshaus ist ein sogenannter Kriechkeller erhalten.
Zuletzt wurde eine Pelletheizung betrieben.
Eine separate Garage ist vorhanden.
Ausstattung
- Fachwerkbauweise
- Einzeldenkmal
- Satteldach
- Tondachziegel
- Kriechkeller
- Pelletheizung
- Doppeltverglaste Kunststoff- und Holzfenster
- Tageslichtbad mit Wanne
- Warmwasser über Strom/Boiler
- Geräteschuppen
- Garage
- Garten
Lage
Die Immobilie befindet sich innerhalb in der charmanten und ruhigen Ortschaft Bad Sooden-Allendorf-Kammerbach. Kammerbach ist ein Stadtteil von Bad Sooden-Allendorf im nordhessischen Werra-Meißner-Kreis und liegt etwa 5,8 km westlich der Kernstadt entfernt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Apotheken und Ärzte sind in Bad Sooden-Allendorf vorhanden.
Die nahegelegene Landstraße L3239 ermöglichen eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden.
Sonstiges
Sonstiges
Aktuelle Nutzung:
Das Objekt steht leer.
Sonstiges:
Es besteht allgemeiner Sanierungsbedarf.
Denkmalschutz:
Das Objekt steht unter § 2 Abs. 1 Hess. Denkmalschutzgesetz unter Kulturdenkmal.
Energieausweis:
Energieausweispflicht entfällt, da das Objekt dem Denkmalschutz unterliegt.
Besichtigung
Jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung durch unser Büro möglich.
Sämtliche Angaben im Exposé und bauliche Pläne sind uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt worden. Für die Richtigkeit der im Exposé veröffentlichten Angaben über Größe und Ausstattung übernehmen wir keinerlei Gewähr. Änderungen ausdrücklich vorbehalten.